239 100 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Prochaine visite libre

2730 Av. des Hirondelles, Bécancour (Gentilly), G9H 4M3

Superbe opportunité avec une propriété en très bon état 4 côtés brique , 2 chambres possibilité de 3, salle de bains (prêt à ajouter bain et ou douche) propre, appartient à un organisme communautaire et peut être utilisé résidentiel ou commercial avec une vraiment magnifique cour de 15 427.9 pc très intime, sous-sol non aménagé avec entrée extérieure. Prise de possession flexible, promesse d'achat devront avoir un délai d'acceptation de 48h jour ouvrable. 2021 - Électricité et travaux de rénovation de plus de 54,000 $. Près de tout, école, complexe équestre, épicerie. Bécancour secteur Gentilly

  • Superficie du terrain: 15 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1961
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'90" X 29'80" Irrégulières

1961

746,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Ville de Bécancour est située dans la plaine du Saint-Laurent, région Centre-du-Québec, au carrefour des grands axes de communications. En regroupant onze corporations municipales étendues sur un territoire de 434 km2, la ville de Bécancour devient ce jour-là, la plus grande ville au Québec du point de vue de la superficie. Aujourd'hui, les six secteurs qui composent l'agglomération urbaine témoignent, chacun à leur façon, de l'histoire d'une région dont la vocation économique est passée rapidement de l'agriculture à l'industrie lourde. En 1968, on propose la création d'un parc industriel. Il faudra patienter un certain temps avant que ce nouveau projet fasse renaître l'espoir. Les années soixante-dix et quatre-vingt virent enfin de grandes entreprises s'installer dans le parc afin de profiter des nombreux avantages stratégiques, géographiques, énergétiques et économiques. Aujourd'hui, depuis les vingt-cinq dernières années, son imposant parc industriel et portuaire a fait connaître la municipalité au plan international et les retombées économiques s'observent dans tous les domaines: développement résidentiel, commercial, réseau routier et, par le fait même, vie culturelle, sportive et communautaire.
Centre équestre à deux pas.


Les rénovations:

2020 - Réfection de la toiture - Bardeaux d'asphalte - 5 200 $ + taxes
2021 - Électricité et travaux de rénovation - 54 376.23 $ + taxes
2021 - Refaire système d'alarme à neuf - Petit bureau - 1892.13 $ + taxes


Taxes municipales et scolaire

Les taxes municipales 2025 sont non émises par la ville de Bécancour en raison de la reconnaissance d'un droit aux fins d'exemption des taxes foncières.

La taxe scolaire 2024 est non émise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'90" X 29'80" Irrégulières

1961

746,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'70" X 170'60" Irrégulières

15 427,9 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 12

Complexe équestre - , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 7'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 10'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 18'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 3'7" Linoléum Bain ou douche à ajouter
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 33'5" X 29'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 3'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, plate-forme élévatrice, système d'alarme. Les inclusions sont à titre gratuit.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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