1 289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

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Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

1 289 000 $

Prochaine visite libre

196 Rue des Sables, Boischatel, G0A 1H0

Un véritable haut de gamme digne d'un magazine. Ce vaste plain-pied de 54 x 61 pi séduit par son architecture unique, marquée par ses deux cheminées et son design raffiné. Les plafonds de 10 pieds et le chauffage radiant au glycol, jumelés à une thermopompe à air pulsé, assurent un confort inégalé en toute saison. La suite des maîtres propose une salle de bain privée au style hôtelier, tandis que le garage double avec plancher chauffant maximise la commodité. À l'extérieur, la terrasse couverte avec foyer et cuisine extérieure promet des soirées inoubliables autour de la piscine creusée chauffée et clôturée. Bienvenue chez vous !

  • Superficie du terrain: 13 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
FRÉDÉRICK TONDREAU INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 61' Irrégulières

2019

3 187 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété haut de gamme offrant 3 187 pi² habitables, où chaque détail a été pensé pour le confort et le raffinement.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 10 pieds et son foyer au salon.

À l'extérieur, une terrasse avec foyer prolonge la saison estivale, tandis qu'au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance conviviale.

Le système de chauffage par plancher radiant au glycol (plancher de béton) assure un confort constant, complété par une thermopompe à air pulsé.

À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et clôturée, le tout sur un immense terrain de plus de 13 000 pi², bordé d'une haie de cèdres préservant votre intimité.

Située sur un coin de rue, dans un secteur recherché, sécuritaire et familial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mariant élégance, espace et tranquillité.

Beaucoup d'inclusions :

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle BOSCH, plaque à induction Samsung, four encastré Samsung, broyeur à déchets de cuisine, miroirs à DEL (2 - CCP), meuble encastré de la chambre principale, meuble télé et buffet mural du salon, caisses de son SONOS du salon, supports à télé (2 -- CCP et salon), moteur et accessoires de l'aspirateur central, moteur et accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, BBQ Napoléon Prestige et meuble de cuisine extérieur, chauffe terrasse à infrarouge (2), borne de recharge électrique ChargePoint, mobilier mural du garage, supports à boyau (2 - un extérieur et un garage), lavabo en Stainless du garage, deux moteurs de portes de garage Lift master, trois caméras de sécurité Blink WIFI en circuit fermé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 61' Irrégulières

2019

3 187 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 159' Irrégulières

13 199 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 13' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 8'10" Céramique
Coin lecture salon 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 24'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 18'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 13'8" Bois
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 7' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 27'4" X 20'10" Bois Suite des maîtres avec SDB
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'6" X 6' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 3'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 38'10" Plancher flottant Communique descente garage
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10'10" Céramique Attenante à la chambre
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 15'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10' X 11'4" Plancher flottant
Atelier/salle mécanique Sous-sol 1 26'8" X 15'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 17'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant au glycol

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle BOSCH, plaque à induction Samsung, four encastré Samsung, broyeur à déchets de cuisine, miroirs à DEL (2 - CCP), meuble encastré de la chambre principale, meuble télé et buffet mural du salon, caisses de son SONOS du salon, supports à télé (2 -- CCP et salon), moteur et accessoires de l'aspirateur central, moteur et accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, BBQ Napoléon Prestige et meuble de cuisine extérieur. Autres dans addenda.

Deux caisses de son SONOS extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
196 Rue des Sables, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.7%
  • 13.8%
  • 24.0%
  • 36.2%
  • 80.9%
  • 3.7%
  • 1.8%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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