Une occasion rare au coeur de Boischatel ! Érigée sur un vaste terrain double, cette propriété de prestige se distingue par son architecture remarquable, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le plafond cathédrale et la généreuse fenestration donnent toute leur ampleur aux aires de vie. Élégante et fonctionnelle, la cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. À l'extérieur, la vaste cour, la piscine creusée et les aménagements soigneusement pensés offrent un environnement intime et invitant. Une résidence distinctive située dans un secteur recherché de Boischatel. Bienvenue au 213, rue des Sables!
35'8" X 44'3" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Toilette , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 213, rue des Sables, à Boischatel!
Construite en 2023, cette propriété remarquable se distingue par son architecture unique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, ses nombreuses fenêtres et son ambiance chaleureuse. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement pour créer un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La propriété offre quatre chambres de belles dimensions, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par son immense terrain double de près de 14 800 pi², un atout rare dans le secteur. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la piscine creusée permet de profiter pleinement de la saison estivale. Le garage annexé, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement fonctionnel complètent parfaitement l'ensemble.
Située dans un secteur recherché de Boischatel, cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre confort, tranquillité, espace et caractère. Une propriété unique, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable.
35'8" X 44'3" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Toilette , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
150' X 98'6"
14 772,39 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 16' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 13'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Céramique | Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 12'6" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 12'6" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 30' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 17' irr. | Béton | |
| Coin bureau | Sous-sol 1 | 19'8" X 12' | Béton |
Plancher chauffant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles intégrés dans les garde-robes, meuble de télévision sur mesure du salon principal, thermopompe murale, équipements et thermopompe de piscine, cellier sur mesure, caméras de surveillance, lit de la chambre principale ainsi que lit de la chambre no 3 située au fond du sous-sol.
Bonbonne de propane (location), borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que tous les biens meubles appartenant aux propriétaires, à l'exception de ceux expressément mentionnés dans les inclusions.
Mon nom est ANDRÉANNE MORIN-GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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