1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

1 300 000 $

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1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

1 300 000 $

Prochaine visite libre

474 Route des Trois-Saults, Boischatel, G1B 0E3

Un havre de paix de style scandinave et de magazine, niché dans un décor intime en pleine nature. L'aire de vie ouverte impressionne avec son plafond cathédrale, sa grande fenestration, sa vue sur la forêt et son foyer au bois. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot d'environ 12 pieds, beaucoup de rangement, un grand garde-manger et des espaces discrets bien pensés. Avec 5 chambres, chacune avec walk-in, une vaste terrasse couverte et la rivière des Trois-Saults à proximité, cette propriété marie luxe, confort et sérénité. Le secteur des Trois-Saults est le nouvel endroit haut de gamme où habiter. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 70 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2025
ANDRÉA CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 32'1" Irrégulières

2025

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès les premiers instants, cette propriété impose une impression de calme, d'espace et de raffinement. Son architecture contemporaine et scandinave, son environnement boisé et sa grande fenestration créent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

L'aire de vie principale a été conçue pour rassembler. Le plafond cathédrale d'environ 12,8 pieds donne une magnifique amplitude à l'espace, tandis que le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et invitante.

La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son îlot d'environ 12 pieds devient un véritable point de rencontre, autant pour recevoir que pour le quotidien. Elle offre beaucoup de rangement, un grand garde-manger ainsi que des espaces de rangement intégrés et discrets, pensés pour garder une cuisine aussi belle que pratique.

La propriété comprend 5 chambres, chacune avec son walk-in, un avantage rare et très apprécié pour une grande famille ou pour recevoir. Chaque espace semble avoir été réfléchi avec soin afin d'allier confort, esthétisme et fonctionnalité.

À l'extérieur, la vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, beau temps comme temps plus calme. La vue sur la forêt, l'intimité du terrain et la proximité de la rivière des Trois-Saults (en face) renforcent cette impression de havre de paix.

Sa construction haut de gamme a été achevée en 2026 par un contracteur chevronné, incluant géothermie, thermopompe, climatisation centrale, garage double excavé et une terrasse couverte.

Une maison de luxe où la lumière, la nature et le design se rencontrent, tout en demeurant à proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 32'1" Irrégulières

2025

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70 047,22 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 11'1" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 10'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 25'2" X 11'2" Bois Ilot de 12 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 11'4" irr. Bois Vue sur la forêt
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 15'8" irr. Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 13' irr. Bois Grand walk-in 6x8.6
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 11'9" Céramique Douche en verre
Salle familiale Rez-de-jardin 23'5" X 14'3" irr. Plancher flottant Accès extérieur
Chambre Rez-de-jardin 9'9" X 13'1" Plancher flottant Garde-robe 3x4,8
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 13' Plancher flottant Garde-robe 3.1x4.3
Chambre Rez-de-jardin 14' X 10'2" Plancher flottant Garde-robe 6.7 x 2.5
Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 9' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 16' X 10' Plancher flottant Garde-robe 6,8x2,5
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 8' Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 6' Plancher flottant
Salle mécanique Rez-de-jardin 14'3" X 5'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires.

Bonbonne au propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
474 Route des Trois-Saults, Boischatel, G1B 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.7%
  • 15.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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