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Triplex à vendre - Boischatel
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89 - 93 Rue de la Cime, Boischatel, G0A 1H0
Beau triplex, entièrement rénové au fil des ans. 3 x 5½ tous loués n/c, n/é. Revenus annuel 39 600$. 6 stationnements, grand rangement extérieur. Propriétaire occupant, le dernier étage est pour vous! Il possède son ascenseur privé donc entièrement adapté pour une personne à mobilité réduite, plancher de bois franc, air climatisé mural et galerie avant avec vue sur le fleuve! Prise de possession flexible. Le tout dans un secteur très convoité à deux pas de l'école primaire et de tous les services. À qui la chance, produit rare sur le marché!!!
-
Superficie du terrain:
7 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Amiante
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Le 89 est habité par M. Marier depuis plus d'une vingtaine d'année. Excellent locataire de +/- 80 ans. Son bail augmentera à 750$/mois au 1er juillet 2025.
Le 91 possède une grande terrasse sur le côté ainsi qu'une galerie avant. Leur bail sera augmenté à 1300$/mois le 1er juillet 2025.
La locataire du 93 ne renouvellera pas son bail le 30 juin 2025, donc libre à l'acheteur et possible de devancer la prise de possession.
Le vendeur a hérité du triplex en 2020, il appartenait à son père qui a habité le 93 pendant plusieurs années.
Un clé en main dans un secteur de choix!!!
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Amiante
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
7 750,02 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur privé # 3 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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20.7%
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23.2%
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16.6%
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31.1%
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60.4%
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3.5%
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7.5%
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28.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE MYRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE MYRAND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
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