319 100 $
Duplex à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
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1370 - 1376 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent, G0S 1G0
Prix incroyable pour ce duplex avec deux 5 et demi impeccables, dont un propriétaire occupant qui se libère quand vous voulez! Un garage avec agrandissement et loft au deuxième, thermopompe dans l'atelier, 2 terrasses. Une cour bordée d'une haie de 8,768 pc. Demandez une visite aujourd'hui. Au coeur du village, à pied du marché, de la marina et de la plage sablonneuse de Deschaillons.
-
Superficie du terrain:
8 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1878
Particularités du bâtiment
19'50" X 41'50" Irrégulières
1878
1 481,1 Pi2
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Galerie en bardeaux , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Le village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'accéder à l'autoroute 20 et au parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature, que ce soit par sa piste
cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,
épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable!
Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2008 construction du garage
2010 terrasse du logement 1370 rdc
2010 +- fenestration des deux logements (Construction Pérusse).
2015 agrandissement du garage
2020 terrasse au sol
2021 thermopompe 1376 2,598$
2022 thermopompe garage 1,742$
Terrassement: agrandissement du stationnement en asphalte
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
19'50" X 41'50" Irrégulières
1878
1 481,1 Pi2
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Galerie en bardeaux , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
47'80" X 183'20" Irrégulières
8 768,2 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Marina, plage, marché public , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Autre , Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'11" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'11" X 12'1" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 10' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8'1" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 28'2" X 9'8" irr. | Plancher flottant | wow |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1376: Stores (garantie à vie), pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ensemble bureau 12 tiroirs et lit au 3 eme. 1370:aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
24.4%
-
27.2%
-
14.8%
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13.6%
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87.4%
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2.7%
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3.1%
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6.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
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ROBIN PEARSON
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Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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