Prochaine visite libre le
dimanche
25 janvier 2026 de 13H00 à 16H00
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299 900 $
Maison à étages à vendre - Donnacona
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475 Rue Notre-Dame, Donnacona, G3M 1H7
DU CACHET À REVENDRE // Dès l'entrée, on sent l'âme des lieux: le bois franc qui craque doucement, les poutres, et ce plafond cathédrale qui donne l'impression de respirer plus grand. On s'imagine déjà un café du matin, la lumière qui glisse sur les planches, et la mezzanine transformée en bureau inspirant. À l'extérieur, les hautes haies créent un cocon intime sur un vaste terrain de 12 617 pi². Et pour dormir tranquille, la toiture et sa structure ont été remises à neuf vers 2023 (invest. env. 107 000$). Une maison qui se vit, pas seulement qui se visite. Visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 13h00 à 16h00 !
-
Superficie du terrain:
12 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
24'9" X N/A Irrégulières
1890
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Cuisine, espace lavage réservé : RC
Bois
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Particularités du bâtiment
24'9" X N/A Irrégulières
1890
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Cuisine, espace lavage réservé : RC
Bois
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Particularités du terrain
137' X 69' Irrégulières
12 617,46 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 16'11" irr. | Vinyle | Inst. lav-sech |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'1" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'2" X 9'7" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 10'11" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 5'6" X 3'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 15' | Bois | Accessible avec échelle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 10'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 10'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 15'8" | Terre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le congélateur horizontal au sous-sol,Le lit escamotable (se relève à la main), la piscine et ses accessoires, la plateforme en bois, le foyer artisanal extérieur, les planches de bois au sous-sol, une corde de bois (une autre corde appartient au voisin qui viendra la déménager l'été 2026).
Les télévisions et leurs supports, Les tablettes dans le bureau mezzanine et de la chambre avec murs verts, les électroménagers, la table de pic-nic, les abris tempo
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
-
25.6%
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25.9%
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14.9%
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7.8%
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38.0%
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4.3%
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30.7%
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26.2%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER GOBEIL
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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