729 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Ferland-et-Boilleau (Ferland-et-Boilleau)
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163 Ch. du Camp-d'Accueil, Ferland-et-Boilleau (Ferland-et-Boilleau), G0V 1H0
Luxueux chalet avec permis de location à court terme, situé à seulement 2 h de Québec. Construite en 2020, cette propriété offre un véritable havre de paix en bordure du magnifique lac Ha! Ha!. Profitez pleinement des activités de plein air : randonnée, motoneige, VTT, chasse, pêche et navigation. Alliant confort et charme, ce chalet chaleureux est doté de toutes les commodités recherchées de la ville mais en nature. Vendu entièrement meublé et détenteur d'une attestation CITQ valide, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de villégiature souhaitant générer des revenus locatifs.
-
Superficie du terrain:
52 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
36' X 44'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Permis de location court terme
Entièrement meublé avec spa
Lac navigable
Chasse/pêche
Sentier pédestres
Près des pistes motoneiges et vtt
Dépanneur essence/SAQ à 5 min
2H de Québec/30 min de La Baie
Particularités du bâtiment
36' X 44'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
164'1" X 315'9" Irrégulières
52 915,38 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Loué : 122
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Dépanneur essence , Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 9'5" | Vinyle clic | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Vinyle clic | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 16' | Vinyle clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'6" | Vinyle clic | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 15'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'7" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'7" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 7'9" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'9" | Vinyle clic |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublant, luminaires, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, literie, éléments décoratifs, table de "babyfoot", laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, vaisselles et accessoires de cuisine, BBQ, spa, 2 paddles board, 2 kayaks, pédalo, quai, foyer, chaises extérieur, table à pic-nic, borne de recharge pour véhicule électrique. Vendu sans garantie de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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20.9%
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35.2%
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15.4%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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