1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

3 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2

Un cadre de vie unique où la nature, les loisirs nautiques et le sentiment d'appartenance se côtoient au quotidien. Propriété d'exception de style champêtre, entretenue avec un soin exemplaire, située sur un terrain aménagé de plus de 22 500 pi²avec un accès notarié au lac Saint-Joseph , sa descente de bateau et plage semi-privée(Blueberry Beach) à quelques pas.L'intérieur lumineux offre des plafonds de 9 pi, un foyer, murs de pierre, planchers chauffants au RDC, 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs en granit, ainsi qu'un garage double chauffé. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules (bateau, VR, roulotte)

  • Superficie du terrain: 22 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
DELPHINE MÉDINA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

ouverture motorisé , Chauffé , Double largeur

Boudoir : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de style champêtre, où élégance intemporelle et confort moderne se rencontrent. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 22 500 pi², cette propriété propose un intérieur chaleureux baigné de lumière, agrémenté de superbes murs de pierre, d'un foyer d'ambiance et de plafonds de 9 pieds et de planchers chauffants à la salle à manger et salon ainsi que dans la salle-de-bain de l'étage.
Profitez d'un privilège exceptionnel : un accès notarié au prestigieux lac Saint-Joseph avec descente de bateau et plage semi-privée (Blueberry Beach), à quelques pas seulement de la résidence. Vous intégrerez une communauté privée, chaleureuse et conviviale de seulement 46 résidences, où les propriétaires partagent un environnement paisible, sécuritaire et un accès privilégié au lac. Un cadre de vie unique où la nature, les loisirs nautiques et le sentiment d'appartenance se côtoient au quotidien.
La maison offre trois chambres à coucher sur le même niveau, dont une superbe chambre parentale avec grand walk-in et mur de pierre et une pièce dérobée salon privé ou bureau ainsi que la salle de lavage pour faciliter le quotidien!. Les planchers chauffants, la fenestration abondante et les vastes espaces de vie créent une atmosphère aussi conviviale que raffinée.
La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste îlot central, d'un garde-manger de type walk-in.
Le garage double attaché et chauffé, avec plafond de 10 pieds, évier et espace de rangement, comblera les plus exigeants. Deux cabanons, un abri BBQ, un abri de jardin ainsi qu'une spacieuse véranda (25 x 14 pi) avec moustiquaires et toiles d'été et d'hiver complètent les installations.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est bordé d'une superbe haie de cèdres noirs matures. L'entrée asphaltée en « U », le vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules (possibilité de stationner bateau, VR, roulotte), la terrasse en pierre, les plates-bandes, les lampadaires et le foyer extérieur créent un environnement aussi prestigieux qu'accueillant.
Une propriété distinctive où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lac Saint-Joseph. Une occasion rare de profiter d'un environnement exclusif alliant tranquillité, nature et accès privilégié au lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

ouverture motorisé , Chauffé , Double largeur

Boudoir : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 818,41 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 20 places et +

Garage : 2

Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 17'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" Céramique 6,8x2,9 GM, comptoi granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9'7" Céramique douche + toilette
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'8" plancher d'ingénérie
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 25' Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'5" plancher d'ingénérie
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'7" plancher d'ingénérie Walk-in 5,1x11,6 mur de pierre
Boudoir 2e niveau 11'8" X 23'3" Plancher flottant salle de lavage
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'9" Céramique bain+ douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

pl. chauffant glycol , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, aspirateur central, cabanon, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, véranda avec rideaux été et hiver avec les moustiquaires, rideaux, stores, boites à fleurs (8). chaise rouge et banc blanc.

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 21.7%
  • 15.7%
  • 26.4%
  • 25.0%
  • 97.6%
  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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