235 000 $
Appartement à vendre - L'Ange-Gardien
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6712 Boul. Ste-Anne, app.3B, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Ce magnifique condo situé au 3e étage offre une vue partielle au fleuve orientée à l'ouest en profitant d'un vaste balcon où l'on peut se détendre. Ses pièces à aire ouverte avec ses 2 chambres, 2 hall d'entrée. Il dispose de 2 stationnements et de 2 immenses rangements dont un de 37'de prof. x 9' de largeur, du jamais vu. Situé à 20 minutes du centre ville, ce lieu est parfait pour la proximité des axes routiers. À fin de bien vous servir, tous les services nécessaires se trouvent à proximité. Je vous attends !
-
Superficie du terrain:
5 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
882 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Le vendeur donne instruction au courtier que les visites commenceront jeudi le 30 octobre 2025 entre 10h00 et 17h00 de même que vendredi, samedi et dimanche. Et s'il y a promesses d'achat, elles seront présentées lundi le 3 novembre 2025, l'heure sera à déterminer.
Particularités du bâtiment
2008
882 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
5 100 Pi2
Paysager
Plat
Partielle au fleuve
Asphalte
Allée : 2
Chute Montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 13'10" X 14'7" irr. | Plancher flottant | Climatiseur |
| Salle à manger | 3e niveau | 9' X 12' | Céramique | Porte-fenêtre |
| Cuisine | 3e niveau | 9' X 12' | Céramique | arm. mélamine |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 13'4" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | 3e niveau | 8'5" X 10'6" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 13'4" | Céramique | Douche ind. laveuse-secheuse |
| Rangement | 3e niveau | 5'8" X 3' | Céramique | Échangeur d'air |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
2 rangements int. + 1 au condo , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store du salon, climatiseur mural.
Tous les effets du locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
20.9%
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25.0%
-
22.9%
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17.2%
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59.2%
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11.6%
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12.3%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ROY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-554-2004
- Téléc.: 418-666-7848
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