489 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

71 Mtée du Golf, Lac-Beauport, G3B 0K5

Décor champêtre et intimité; Voilà ce que vous propose cette spacieuse maison de 2 étages. Son terrain boisé est minutieusement aménagé. Sa spacieuse terrasse arrière vous procure toute l'intimité et le calme que vous recherchez. Les plans de cette maison ont été spécifiquement conçus pour qu'elle soit parfaitement adaptée à son emplacement: la Vie active se passe au 2ième étage pour profiter pleinement de la Vue. Cette résidence unique est dotée de 2 foyers: Un au salon, l'autre dans la vaste chambre des maîtres. Offrez-vous un style de Vie axé sur la détente en toutes saisons. À ce prix, cette maison défie la compétition au Lac-Beauport!!!

  • Superficie du terrain: 10 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
YVAN DUFRESNE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SUZY BLOUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1978

1 976 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

«Canexel» , Stucco

Bardeaux d'asphalte

bureau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Les plans de cette maison ont été conçues par la firme «Atelier Le Corbusier» et son parfaitement adaptée pour le site. Les plans sont disponibles pour consultation.
-Les installations septiques ont été refaites en 2008 tel que confirmé par le permis émis par la municipalité en date du 3 novembre 2008. Tous les documents concernant ces installations sont disponibles pour consultation.
-Le prix demandé pour cette propriété est inférieur à l'évaluation municipale, et cela, dans l'unique but d'en accélérer la vente; cette maison n'a jamais fait l'objet d'une inspection par un expert en bâtiment suite à une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1978

1 976 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

«Canexel» , Stucco

Bardeaux d'asphalte

bureau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111' X 95' Irrégulières

10 323 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 24' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'4" X 9'9" irr. Bois
Salon 2e niveau 12' X 24' Bois
Salle à manger 2e niveau 12' X 10'10" irr. Bois plafond cathédrale
Cuisine 2e niveau 11' X 13'6" Céramique îlot avec plaque de cuisson
Salle d'eau 2e niveau 5' X 3'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe.

miroir du hall principal, la prise de recharge de l'auto électrique et ses composantes.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
71 Mtée du Golf, Lac-Beauport, G3B 0K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 10.9%
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  • 42.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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