489 900 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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71 Mtée du Golf, Lac-Beauport, G3B 0K5
Décor champêtre et intimité; Voilà ce que vous propose cette spacieuse maison de 2 étages. Son terrain boisé est minutieusement aménagé. Sa spacieuse terrasse arrière vous procure toute l'intimité et le calme que vous recherchez. Les plans de cette maison ont été spécifiquement conçus pour qu'elle soit parfaitement adaptée à son emplacement: la Vie active se passe au 2ième étage pour profiter pleinement de la Vue. Cette résidence unique est dotée de 2 foyers: Un au salon, l'autre dans la vaste chambre des maîtres. Offrez-vous un style de Vie axé sur la détente en toutes saisons. À ce prix, cette maison défie la compétition au Lac-Beauport!!!
-
Superficie du terrain:
10 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
38' X 26'
1978
1 976 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
«Canexel» , Stucco
Bardeaux d'asphalte
bureau : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Un oasis paysager sans voisins et sans tondeuse!
Découvrez un terrain unique en son genre, aménagé avec soin pour marier beauté et simplicité d'entretien. Nichée sur un terrain en pente intelligemment conçu, cette propriété offre un décor enchanteur: nombreuses plates-bandes, garni de vivaces, espace gazonné minimal (entretien réduit à 5 minutes!) et un superbe bassin d'eau avec chute, parfait pour relaxer en toute intimité.
Aucun voisin latéral - un rare privilège qui vous garantit paix et tranquillité.
Contrairement à ce qu'il pourrait laisser croire, le terrain a été pensé pour nécessité peu d'entretien: les vivaces reviennent année après année, et les zones de plantation minimisent les besoins de tonte et d'arrosage.
Idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un environnement bucolique sans le fardeau de l'entretien traditionnel.
Les plans de cette maison ont été conçues par la firme «Atelier Le Corbusier» et son parfaitement adaptée pour le site. Les plans sont disponibles pour consultation.
-Les installations septiques ont été refaites en 2008 tel que confirmé par le permis émis par la municipalité en date du 3 novembre 2008. Tous les documents concernant ces installations sont disponibles pour consultation.
-Le prix demandé pour cette propriété est inférieur à l'évaluation municipale, et cela, dans l'unique but d'en accélérer la vente (cette maison n'a jamais fait l'objet d'une inspection par un expert en bâtiment suite à une promesse d'achat).
Particularités du bâtiment
38' X 26'
1978
1 976 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
«Canexel» , Stucco
Bardeaux d'asphalte
bureau : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
111' X 95' Irrégulières
10 323 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 24' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 24' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10'10" irr. | Bois | plafond cathédrale |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 13'6" | Céramique | îlot avec plaque de cuisson |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 3'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe.
miroir du hall principal, la prise de recharge de l'auto électrique et ses composantes.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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19.4%
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10.9%
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19.4%
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42.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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