1 200 000 $
Chalet à vendre - Lac-Beauport
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Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 1C2
Construction 2023, le YAK est l'une des unités de chalet les plus prisées sur la Montagne Maelstrom. Sa piscine sous forme de conteneur, ouverte à l'année lui donne son pesant d'or. De grandes fenêtres pleine hauteur baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt environnante. Les vastes terrasses suspendues prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Sous gestion de façon irréprochable avec la compagnie M2L, le YAK rapporte autour de 150 000$ par année. Accès direct aux sentiers du Moulin. Location court terme permise et occupation à plus de 90%. Une opportunité à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
437 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
21'3" X 12'3"
2023
520,33 Pi2
Pilotis
Acier , Bois
Tôle
Douche indépendante
Addenda
CONSTRUCTION : Conçu avec soin et souci du détail, le YAK offre une construction haut de gamme : avec une structure en acier, des fenêtres et des portes sur mesure aménagées sur 4 côtés ainsi qu'un plancher radiant au glycol sur l'ensemble de la surface pour un confort absolu en toute saison !
INDICATIONS POUR S'Y RENDRE : Sur la Montagne Maelstrom, Sentier du Moulin. Par les pistes de vélo ; Saga. En voiture ; rendez-vous au 38 Ch. de la Passerelle, à gauche sur des Lynx, à gauche sur Ours Noir
FRAIS DE MONTAGNE : Cotisation annuelle ; 200$, Relais rustique ; 3370$
LOCATION COURT TERME : Permise et occupation à plus de 90%. Visite possible sur demande selon le cahier des locations
Vendu + taxes, déductible en créant votre compagnie
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
21'3" X 12'3"
2023
520,33 Pi2
Pilotis
Acier , Bois
Tôle
Douche indépendante
Particularités du terrain
465'9" X 582'8" Irrégulières
437 537,89 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 10
À l'année , Chauffée
Sentier du Moulin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'6" | Béton | Accès à la terrasse, piscine |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'11" | Béton | Accès à la terrasse, piscine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'10" | Béton | |
| Salon | 2e niveau | 8' X 9'9" irr. | Bois | Fenestration de chaque côté |
| Salle à manger, cuisine | 2e niveau | 10'8" X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Glycole, plancher chauffant , Radiant
Électricité
Poêle au bois , Poêle au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Meublé et équipé. Le projecteur. Les toiles intérieures. extérieures. Le conteneur.
Génératrice. Les draps, les serviettes et le contenant à vin qui appartiennent M2L. Bonbonne de propane.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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15.0%
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7.5%
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22.4%
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45.8%
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92.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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