359 800 $
Maison à étages à vendre - Leclercville
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8028 - 8030 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
Intéressant! Résidence principale aménagée en deux logements pour votre famille, vos amis de passages, location à court-terme dans ce beau village de villégiature. Style rustique-moderne! Très belle galerie/terrasse et une véranda cuisine d'été et salon extérieur de 41x21 pour vos soirées d'été nichée au-dessus de votre garage et entrepôt. cour de 5,242 À pieds du quai, du parc linéaire, quai flottant, baignade , aires de jeux et camping de la rivière du Chêne , du resto-pub Ste-Emmélie et du sentier pédestre menant au Moulin du Portage, théâtre d'été et salle de spectacle. piste de motoneige, à 11 km de la marina et plage Deschaillons.
-
Superficie du terrain:
5 242 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
53' X 25'20" Irrégulières
1875
2 381,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Maçonnerie , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
8028: Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère.
LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2024 - Réfection de la toiture de la maison et du hangar en arrière en bardeaux d'asphalte, toit en métal (garde-soleil avant) et Soffit/fascia - Garantie
main d'oeuvre 10 ans - 45 507.11 $
2024 - Réfection de la toiture du garage en bardeaux d'asphalte - Garantie main d'oeuvre 10 ans - 13 797.00 $
Le vendeur a séparé la propriété pour en faire un duplex avec permis. Les salles de bains ont été refaites à neuf, les cuisines, recouvrement de planchers du rez de chaussée ont été faits en pins et aux deuxième ont été restaurés. Les divisions ont été modifiées, un ajout d'escalier, ajout d'une deuxième installation de laveuse-sécheuse, remplacement de la plomberie en grande partie, deux ouvertures de mezzanines ont été crées. Ajout de deux ouvertures au hangar pour créer deux espaces de stationements et ajout d'une dalle de béton, cuisine d'été ajouts des ouvertures, et des moustiquaires. Les équerres sous
la galerie arrière ont été remplacées par des poteaux de soutien.
Particularités du bâtiment
53' X 25'20" Irrégulières
1875
2 381,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Maçonnerie , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
8028: Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
56'90" X 98'40" Irrégulières
5 242 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Sentier pédestre, théatre, restaurant, marina , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'3" | Bois | 8030 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" | Céramique | 8030 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'11" irr. | Bois | 8030 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'4" X 8'11" | Bois | 8030 |
| Bureau | 2e niveau | 9'6" X 10'5" | Bois | 8030 |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 12'11" irr. | Bois | 8030 |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 11'3" | Bois | 8030 |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 14'3" | Céramique | 8030 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 8'7" | Bois | 8030 |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 4'5" X 10'11" irr. | Bois | 8028 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 7'8" | Bois | 8028 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'9" irr. | Bois | 8028 |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 12' | Bois | 8028 |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 10'8" | Bois | 8028 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 7'7" | Bois | 8028 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 16'9" | Béton | 8028 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 19'9" | Béton | 8028 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'3" | Béton | 8028 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 11' irr. | Béton | 8028 |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'11" X 21'2" | Béton | 8028 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, les 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 1 ensemble laveuse-sécheuse, 1 lave-vaisselle. L'armoire au mur dans le salon du 8030. Les inclusions sont à titre gratuit. ** Possibilité d'acheter certains meubles
Biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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20.7%
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24.3%
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23.8%
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13.5%
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79.0%
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4.8%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH LAJOIE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-982-2211
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