248 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

248 100 $

Chargement du détail de la fiche...

248 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

248 100 $

Prochaine visite libre

917 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville, G0S 2K0

Maison à étage et demie de 5 chambres a conservé son charme et sa composition d'origine. Avec parement de tuiles rectangulaires complété de planches cornières ouvragées et de chambranles. La résidence possède des fenêtres à battants à grands carreaux, une galerie décorée de poteaux tournés couvre l'entièreté de la façade principale. Cuisine en annexe. Tôle profilée recouvre l'auvent de la galerie et la toiture. Fournaise + panneau électrique récents. Garage double avec appentis avec 2 eme étage. MAGNIFIQUE cour paysagée de 12,810 pc à pied du quai, de la rivière, camping, sentier menant au Moulin du Portage, restaurant.

  • Superficie du terrain: 12 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1906
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 26'60" Irrégulières

1906

1 368,3 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Amiante

Tôle

Poêle au bois , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du
commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la
rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en
particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir
un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère.

Les rénovations:

Les fenêtres de la cave ont été changées et celle de la cuisine aussi. 516.24 $ et 542.68 $ 2020 et 2021
Remplacement de l'entrée électrique au complet et panneau électrique 200 ampères, 1,475$
Ajout d'une fournaise électrique $
Enlèvement de chaudière à l'huile 353.55 $

Dimensions de l'espace dans le garage double
Rangement: 33.7 x 8.2 en béton - Poêle au bois
Rangement 2e: 33.7 x 8.2 en bois

***Une liste des plantes, des fleurs, des arbustes, des légumes et des arbres est disponible. Voir photos.

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 26'60" Irrégulières

1906

1 368,3 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Amiante

Tôle

Poêle au bois , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'10" X 60'30" Irrégulières

12 812,2 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur les champs

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Quai, moulin du portage, plage camping municipal, , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'10" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11'10" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'9" Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22'1" X 24'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'7" X 8'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur, cuisinière. Les inclusions sont à titre gratuit. ***La balance du contenu des bâtiments à la discrétion du vendeur.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
917 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.9%
  • 21.4%
  • 28.6%
  • 8.6%
  • 97.8%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?