374 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
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955 Rue de la Colombière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 2H5
Un vrai coup de coeur ! Nichée dans un décor verdoyant de Saint-Jean-Chrysostome, cette propriété combine charme, confort et liberté. Aire ouverte baignée de lumière, toit cathédrale, poêle & foyer au bois et un immense garage intégré : tout pour un quotidien inspirant ! Deux salle de bains dont un digne d'un magazine de design, qui impressionne par son style, son espace et sa luminosité. Le terrain boisé offre intimité et sérénité, tandis que le sous-sol avec entrée indépendante ouvre la porte à vos projets. À noter qu'il y a une pièce secrète dans la maison: saurez-vous la trouver ?
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
34'9" X N/A Irrégulières
1988
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
===========================
*** UN VRAI COUP DE COEUR À SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME ! ***
Le 955, rue de la Colombière, c'est :
Une propriété à paliers multiples offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un immense garage double intégré et un terrain de près de 9 000 pi² *
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
@ Hall d'entrée accueillant fenestré ouvrant la voie vers l'aire de vie commune
@ Aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
@ Salon lumineux avec foyer au bois (actuellement non utilisé mais accessible) et planchers de bois franc
@ Cuisine fonctionnelle avec plancher flottant et accès direct à la salle à manger
@ Salle à manger avec un immense puit de lumière et porte patio menant à la galerie gigantesque (entretenue au fil des années)
2E NIVEAU
@ Chambre principale de belles dimensions avec plancher de bois franc
@ Chambre secondaire avec plancher de bois
@ Une pièce secrète... à vous de la trouver !
@ Grande salle de bains offrant douche indépendante et bain, sur plancher de céramique, complètement digne d'un magazine décor
SOUS-SOL
@ Chambre additionnelle pouvant servir de bachelor pour une formule intergénérationnelle avec sa propre sortie indépendante extérieure
@ Salle de bains attenante à la chambre du sous-sol
@ Grande pièce de rangement avec poêle à bois pour réchauffer toute la maison
GARAGE ET STATIONNEMENT
@ Garage double intégré, chauffé et de bonne dimension (18,1 pi × 20,8 pi) avec filage de qualité industrielle pour un atelier à la maison
@ Allée asphaltée pour 2 véhicules avec porte d'entrée vers le garage sur le côté (mur de soutènement fraîchement revitalisé)
TERRAIN
@ Terrain boisé totalisant environ 8 999 pi²
@ Immense terrasse entretenue au fil des années et remise à l'arrière
@ Cour intime bordée de verdure
@ Petit sentier en façade à travers la végétation
À PROXIMITÉ
Autoroute, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et sentiers de ski de fond
Parc et transport en commun accessibles en quelques minutes
Secteur paisible et recherché de Saint-Jean-Chrysostome
À NOTER :
Certificat de localisation 2023 disponible
Le restant du bois de chauffage sur le terrain pourrait être vendu ou négocié après la vente.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
34'9" X N/A Irrégulières
1988
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 90'
8 999,71 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" irr. | Bois | Foyer au bois non utilisé |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 16'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'1" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 3'1" irr. | Bois | Incorporé dans la chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'3" X 23'5" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, les stores
Le bois de chauffage peut être négocié, les rideaux, les électros peuvent être négociés
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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17.6%
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22.3%
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24.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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OLIVIER GOBEIL
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