475 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
475 000 $
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1393 Rue de la Sapinière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1B7
Attention: voici une rare opportunité à saisir! Vaste résidence pouvant être soit une bi-génération soit avec un revenu d'appoint. L'unité principale possède 3 chambres au 2e étage, avec une 4e possible au sous-sol. Superbe aire de vie très lumineuse et ouverte, le tout agrémenté d'un foyer au propane pour plus de confort. Le logement d'appoint offre une chambre, son entrée et patio privé. Le tout se situe dans un quartier paisible et familial, à deux pas du parc des Chûtes de la Chaudières, 2 minutes des ponts reliant la Rive-Nord, ainsi qu'à quelques mètres de commerces de proximité et transport en commun. Soyez rapide!
-
Superficie du terrain:
7 060 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
49'6" X 25'1"
1975
1 747,62 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- La prise de possession pourrait être entre le 15 décembre 2025 et le 1er juillet 2026.
- Sans voisins arrière.
- Proximité de parcs, tel que le Parc des Chûtes de la Chaudière.
- Écoles primaire et secondaire desservant ce secteur.
- Transports en commun à 500 mètres.
- Pistes cyclable à proximité.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- La municipalité effectuera des travaux d'amélioration sur les installations pluviales et sanitaires du secteur, dès le printemps 2026. Les travaux étaient prévu en 2027, mais puisque plusieurs ont eux refoulement pluvial, lors d'un énorme coup d'eau à l'été 2025, les travaux sont devancés en 2026, (les travaux seront effectués sur rue des cèdres et des frênes pour l'amélioration de tout le secteur)
Particularités du bâtiment
49'6" X 25'1"
1975
1 747,62 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'4"
7 060,05 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'3" | Plancher flottant | porte patio |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' | Bois | porte patio |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'7" | Céramique | ilôt |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'11" | Céramique | partagée avec logement |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 20'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 16'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'5" | Plancher flottant | peu se transformer en S.L. |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 11'3" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires des 2 logements, pôles, rideaux et stores des 2 logements, lave-vaisselles des 2 logements.
meubles meublant et effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
27.7%
-
13.0%
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27.3%
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19.7%
-
80.0%
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14.7%
-
3.7%
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1.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PATRICK BOUVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK BOUVIER
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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STEPHANIE BERGERON
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