Splendide maison de campagne avec VUE PANORAMIQUE sur le fleuve St-Laurent, Poêle et cuisinière au gaz pour les connaisseurs et spacieuse pour recevoir, solarium 4 saisons, 4 chambres ou plus! Le 'sous-sol' est en fait aussi un rez-de-jardin! Terrasse 12x12 perchée au deuxième avec vue spectaculaire. Secteur paisible du village, elle est en retrait de la route et en harmonie avec la nature, une cour paysager de 64,948.36 pc à exploiter pour un grand jardin ou planter vos vignes?! Idéal pour famille, travailleur autonome ou et retraité à 45 minutes des ponts (Québec), village bucolique, coop alimentaire, à 18 km de la marina Deschaillons
40' X 25' Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Est un rez de jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.
Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.
De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.
Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de
Deschaillons-sur-Saint-Laurent à Lotbinière
01 jour: 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2005 - Cuisine rénovée, installation plancher de céramique, armoires, Îlot, création d'une ouverture afin de rendre le
solarium quatre saisons, incluant isolation et mur intérieur de brique, nouvelle plinthe électrique, installation de
céramique jusqu'au passage en avant.
Installation d'une hotte française (+-2000$), et de luminaires encastrés, comptoir porcelaine, ajout d'une grande fenêtre
au-dessus de l'évier en coin. Une dizaine de fenêtres ont été changées les autres sont encore performantes.
2005 Installation du plancher de bois franc au RDC.
2009 - Drain de fondation. Aménagement paysager en avant.
2010 - Plancher de la chambre principale sablés (érable).
2012 - Revêtement de la toiture
2017 - Au SS, un porte changée et toutes les fenêtres sauf une.
2018 - Isolation du SS en uréthane et pose de gyproc.
Au 2e, 2 fenêtres face au fleuve ont été remplacées par des portes patios, SDB entièrement rénovée, plancher céramique, plomberie, vanité. Installation de planchers de bois francs d'érable teint, au 2e dans les 2 chambres incluant passage.
2018 - SDB au RDC, rénovée au complet, plomberie, douche avec portes coulissantes (+- 3000$), la vanité.
2020 - Plancher de la SAM sablé.
2020 - Remplacement et installation d'un nouveau conduit (liner) de la cheminée (fournaise centrale)
1,700.62 $
2022 - Thermopompe + fournaise Gree Flexx inclus Thermostat T6 Pro, 36 000 BTU - Niveau sonore nominal :
52 DBA Garantie 10 ans pièces mains d'oeuvre+compresseur - 12 411.55 $
Suite voir: Déclaration du vendeur
40' X 25' Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Est un rez de jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
168'9" X 437'4" Irrégulières
64 948,36 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 14 , Garage : 1
Quai, marina, moulin du portage , sentier pédestre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 16' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13' | Céramique | VUE FLEUVE |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois | VUE FLEUVE |
Solarium | 1er niveau/RDC | 19' X 7'8" | Céramique | VUE FLEUVE |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" | Céramique | salle de lavage |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'2" | Bois | VUE FLEUVE |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 14'7" irr. | Bois | VUE FLEUVE |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 15'7" irr. | Bois | VUE FLEUVE |
Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'2" | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 32' X 24' | Béton | Toilette |
Atelier | Rez-de-jardin | 11' X 19' | Béton | Porte extérieure Rez de jardin |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Fournaise , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires , lave-vaisselle, cuisinière au gaz (GE), poêle au gaz. Les inclusions sont à titre gratuit. **La balance des biens et laissés sur place à la discrétion du VENDEUR. **Certains meubles peuvent être achetés séparément.
Pôles et rideaux. Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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