639 000 $
Maison à étages à vendre - Lotbinière
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7634 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
*VUE SUR LE FLEUVE* Magnifique maison de campagne entretenue avec beaucoup de soins et ayant profité de beaucoup de rénovations aux fils des années. Situé à Lotbinière, à proximité du Quai et du village, cette propriété offre 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, bureau et solarium 4 saisons. Coup de coeur. Son espace de vie à aire ouverte et sa fenestration abondante offre une vue dégagée sur le fleuve. Beau terrain de plus de 63000 p.c, garage détaché (20'X 26') et piscine. Eau municipale et installation septique à jour. Excellente qualité de vie ! À voir !
-
Superficie du terrain:
88 282 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1860
Particularités du bâtiment
41'5" X 40'7" Irrégulières
1860
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
41'5" X 40'7" Irrégulières
1860
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
158'1" X 587'2"
88 282,36 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Plat , Ravin
Sur le fleuve , Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Creusée
vue sur le fleuve, quai, marina, moulin du portage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'10" | Céramique | Garde robe d'entrée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'6" | Bois | Aire ouverte, vue fleuve |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'11" | Bois | aire ouverte, vue fleuve |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'5" | Céramique | Bcp de rangement |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'3" | Céramique | vue fleuve |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'6" | Parqueterie | garde robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse+ douche ind |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'9" | Céramique | vue fleuve |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 13'11" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 13'8" | Bois | ouvert avec espace libre |
| Espace libre | 2e niveau | 5'9" X 6'1" | Bois | ouvert avec chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'9" | Vinyle | Douche+bain indépendante |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 4'10" | Vinyle | toilette+lavabo |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'1" | Tapis | poêle à bois, rangement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'6" X 11' | Veneer | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'10" | Béton | rangement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'1" X 25'5" | Béton | Lavabo |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 8'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, plaque à induction, four à convection, piscine et accessoires, balayeuse centrale.
Borne voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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19.9%
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24.6%
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24.6%
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14.6%
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77.3%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC MERCIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC MERCIER
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-955-7555
- Téléc.: 418-660-3016
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