330 100 $

Maison de plain-pied à vendre - Lotbinière

330 100 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lotbinière

330 100 $

Prochaine visite libre

7964 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

Bien joli plain pied (24x36) 3 cotés brique, 3 chambres au rdc et un terrain 24 462 pc cour de rêve avec une vue sur les grands espaces et un garage (34x16) à la limite de Leclercville et de Lotbinière. Profitez de deux beaux villages de villégiature! à pieds du quai, du parc linéaire, quai flottant, baignade, kayaks aires de jeux et camping de la rivière du Chêne, du restaurant et du sentier pédestre de 6km menant au Moulin du Portage, théâtre d'été et salle de spectacle. 12 min de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Piste de motoneige, ski de fond, 1h de Québec.

  • Superficie du terrain: 24 462 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1979
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'90" X 36'10" Irrégulières

1979

862,7 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.

Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.

Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.

Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent à Lotbinière

01 jour: 42 km
Niveau : Facile

Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!

Les rénovations:

2012 - Remplacement du panneau électrique 200 Amp. à disjoncteurs - 956.90$
2018 - Réfection de la toiture maison et garage (tôle prépeinte Vicwest modèle Ultravuc)
16,896.73$
2020 - Entrée en gravier + transport et main-d'oeuvre - 2 748.25$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'90" X 36'10" Irrégulières

1979

862,7 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'90" X 283'70" Irrégulières

24 462 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Vue sur les champs et vue partielle sur le fleuve

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Quai, marina, Moulin du Portage, sentier pédestre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 10'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" Couvre-sols souples
Tambour 1er niveau/RDC 3'7" X 7'8" Contre-plaqué de bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 36'1" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'2" X 4'8" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'4" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'5" X 4'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 2'4" X 6'10" Béton
Entrée extérieure Sous-sol 1 6'11" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, spa 6 places. Les inclusions sont à titre gratuit. Les meubles meublants à la discrétion du vendeur.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
7964 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.9%
  • 24.5%
  • 24.9%
  • 14.5%
  • 78.3%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 17.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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