299 100 $

Maison à un étage et demi à vendre - Manseau

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Maison à un étage et demi à vendre - Manseau

299 100 $

Prochaine visite libre

400 Rue St-Albert, Manseau, G0X 1V0

Spacieuse maison 1914, agrandie et configurée avec amour! Magnifique cuisine crée par un ébéniste pour recevoir la famille; cuisinière au gaz incluse, plafond cathédrale de 17 pieds. 3 chambres 1 bureau, double salon, 2 salles de bains une avec bain sur pattes, douche céramique. Planchers chêne et merisier. Thermopompe centrale. Cour de 13,705 pieds (85 x 159p) pour jardiner plein soleil et arbres matures. Garage isolé 14 X 31 et belles galeries couvertes. Entretenue depuis 50 ans+ par son propriétaire. Petit village à 30 min de Victo, 45 min de TR. La vie s'écoule doucement au rythme entraînant du passage des trains. Amateur de la nature!

  • Superficie du terrain: 13 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1914
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBIN PEARSON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 31'50"

1914

1 380,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Tôle , Bois , Vinyle

Aluminium et acier , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Manseau
D'abord connue sous le nom de Moose Park, de 1896 à 1904, nom attribué par les constructeurs du chemin de fer qui avaient leur campement à cet endroit, jadis fréquenté par l'orignal et le chevreuil, et retenu pour le bureau de poste local, la municipalité du village de Manseau allait recevoir ce nom, en 1922.

UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR!

Vous recherchez la nature et une communauté accueillante?
Manseau offre un cadre de vie paisible avec plusieurs services de proximité : parc municipal, bibliothèque, centre communautaire, carrefour familial, CPE et commerces locaux.
Située au coeur du Centre-du-Québec, la municipalité permet de profiter des avantages de la campagne tout en demeurant près des grands axes routiers.Le Carrefour familial.

La voie ferrée est toujours en activité et vous entendrez le train qui passe animer le village!

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Les rénovations:
1985 - Retrait de la fournaise au bois à la cave et du poêle au bois dans la cuisine, condamner la cheminée.
Mettre les planchers à niveau sur les deux étages, bois francs (chêne au rdc et merisier à l'étage), fenestration de toute la maison, ajout de 3 puits de lumière. Modification au deuxième; retrait d'une chambre pour créer une ouverture et ajouter le plafond cathédrale (17 pieds). Une première cuisine a été faite, déplacement de l'escalier, dans la cuisine. Une chambre a été convertie en salle de bain.
1992 - Agrandissement à l'arrière côté cour.
1992 - Les clous sur le toit ont tous été remplacés par des vis.
2004 - Nouvelle salle de bains au rdc.
2007 - Garage - Construction novembre 2007 + ou moins 25 000$
Techno pieux 2,136,.56$ + Garage 19,117.18$ + uréthane mur intérieur et toiture. Permis de construction au dossier.
2008 - Nouvelles armoires en bois fait par un ébéniste. Construction de l'ilôt sur mesure.
- Planchers sablés en chêne au rdc. - Ajout d'une cuisinière au propane, installation.
2015 Système au sel 26 novembre 2015 3,300$
2026 -- Travaux de démolition du plancher partie sur pieux changer les solives ainsi que solive de rive sur 20 pieds refaire couvre-plancher refaire gypse retirer porte double refaire linteau réinstaller la porte refaire toiture tôle, partie agrandissement gypse plâtre et primeur pose des moulures - 14 298,29 $ - 106 h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 31'50"

1914

1 380,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Tôle , Bois , Vinyle

Aluminium et acier , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 159' Irrégulières

13 705,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

Sentiers,Aréna, Piscine, CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 17'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'2" Bois Chêne
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'5" X 6'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17' Bois Plafond: 17 pi
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'7" Bois Chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 6'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'4" Bois Merisier
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'4" Bois Merisier
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 12'8" Marbre
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 17'3" Bois Merisier
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 5'3" Contre-plaqué - bois
Sous-sol Sous-sol 1 20' X 43'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité , Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, cuisinière au gaz DCS, réfrigérateur Fisher Paykel, deux meubles (garde-manger et commode de la salle-à-manger, lave-vaisselle Bosch, piano, réfrigérateur antique de la cave, cellier non fonctionnel et tel quel utilisé pour rangement dans l'ilôt. Aspirateur central. Les inclusions sont à titre gratuit.***Certains meubles à l'entière discrétion du vendeur.***La balance du contenu des bâtiments à l'entière discrétion du vendeur.

Biens et effets personnels. Réservoir de propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
400 Rue St-Albert, Manseau, G0X 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 27.2%
  • 23.2%
  • 8.1%
  • 8.3%
  • 89.6%
  • 3.8%
  • 3.5%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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