524 900 $

sixplex à vendre - Montmagny

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524 900 $

sixplex à vendre - Montmagny

524 900 $

Prochaine visite libre

45 - 49 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny, G5V 3B6

Parfait pour agrandir votre parc avec son revenu de 51 900$/année. Ce gros sixplex rentable comporte 1x5½, 1x4½, 1x3½ et 4x2½ chauffés/éclairés. Système électrique, fenêtres changées PVC, plomberie/électricité ajournée et l'extension arrière à -20ans. Bien entretenu! Les locataires sont stables et tranquille, toujours très facile de louer les appartements, beaucoup de demande dans le secteur de Montmagny. À proximité de tous les services à pied et à quelques pas du Boulevard Taché. Le stationnement est vaste, possibilité d'acquérir les autres bâtisses MLS#9068833 (4) et MLS#16331185 (5) pour un projet d'envergure et un total de 15 logements.

  • Superficie du terrain: 7 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1917
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 66'10" Irrégulières

1917

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MLS#:9068833
55-59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (4 Logements)
- 55 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 880$/mois
- 55A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 570$/mois
- 57 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois
- 59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois

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MLS#:16331185
51-53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (5 Logements)
- 51 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 750$/mois
- 53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 650$/mois
- 53-1 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 790$/mois
- 53A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 53B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 1½ --- 675$/mois

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MLS#:14143601
45-49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (6 Logements)
- 45 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 5½ --- 900$/mois
- 47 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 3½ --- 800$/mois
- 47C Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 750$/mois
- 49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½+ --- 525$/mois

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REVENUS COMBINÉS pour les 15 logements : 124 380$/année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 66'10" Irrégulières

1917

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 129'9"

7 370 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 6

Restaurants, commerces, pharmacie, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certains meubles (les 2½ majoritairement meublés)

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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