524 900 $
sixplex à vendre - Montmagny
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45 - 49 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny, G5V 3B6
Parfait pour agrandir votre parc avec son revenu de 51 900$/année. Ce gros sixplex rentable comporte 1x5½, 1x4½, 1x3½ et 4x2½ chauffés/éclairés. Système électrique, fenêtres changées PVC, plomberie/électricité ajournée et l'extension arrière à -20ans. Bien entretenu! Les locataires sont stables et tranquille, toujours très facile de louer les appartements, beaucoup de demande dans le secteur de Montmagny. À proximité de tous les services à pied et à quelques pas du Boulevard Taché. Le stationnement est vaste, possibilité d'acquérir les autres bâtisses MLS#9068833 (4) et MLS#16331185 (5) pour un projet d'envergure et un total de 15 logements.
-
Superficie du terrain:
7 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
42'9" X 66'10" Irrégulières
1917
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
MLS#:9068833
55-59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (4 Logements)
- 55 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 880$/mois
- 55A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 570$/mois
- 57 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois
- 59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois
---------------------------------------------------------------
MLS#:16331185
51-53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (5 Logements)
- 51 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 750$/mois
- 53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 650$/mois
- 53-1 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 790$/mois
- 53A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 53B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 1½ --- 675$/mois
---------------------------------------------------------------
MLS#:14143601
45-49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (6 Logements)
- 45 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 5½ --- 900$/mois
- 47 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 3½ --- 800$/mois
- 47C Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 750$/mois
- 49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½+ --- 525$/mois
---------------------------------------------------------------
REVENUS COMBINÉS pour les 15 logements : 124 380$/année.
Particularités du bâtiment
42'9" X 66'10" Irrégulières
1917
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
58'6" X 129'9"
7 370 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 6
Restaurants, commerces, pharmacie, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certains meubles (les 2½ majoritairement meublés)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
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