349 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Montmagny

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5-6-7-Plex à vendre - Montmagny

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Prochaine visite libre

51 - 53 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny, G5V 3B6

Parfait pour agrandir votre parc avec son revenu de 42 480$/année. Ce quintuplex rentable comporte 1x3½, 3x2½ et 1x1½ chauffés/éclairés. Système électrique, fenêtres changées PVC, plomberie PEX, électricité refait en grande partie, galeries refaits, bien entretenu! Les locataires sont stables et tranquille, toujours très facile de louer les appartements, beaucoup de demande dans le secteur de Montmagny. À proximité de tous les services à pied et à quelques pas du Boulevard Taché. Le stationnement est vaste, possibilité d'acquérir les autres bâtisses MLS#9068833 (4) et MLS#14143601 (6) pour un projet d'envergure et un total de 15 logements.

  • Superficie du terrain: 7 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'3" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MLS#:9068833
55-59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (4 Logements)
- 55 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 880$/mois
- 55A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 570$/mois
- 57 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois
- 59 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 525$/mois

---------------------------------------------------------------

MLS#:16331185
51-53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (5 Logements)
- 51 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 750$/mois
- 53 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 650$/mois
- 53-1 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 790$/mois
- 53A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 53B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 1½ --- 675$/mois

---------------------------------------------------------------

MLS#:14143601
45-49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest (6 Logements)
- 45 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 5½ --- 900$/mois
- 47 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47A Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½ --- 675$/mois
- 47B Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 3½ --- 800$/mois
- 47C Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 4½ --- 750$/mois
- 49 Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest ; 2½+ --- 525$/mois

---------------------------------------------------------------

REVENUS COMBINÉS pour les 15 logements : 124 380$/année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'3" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 129'9" Irrégulières

7 160 Pi2

Plat

Allée : 8

Restaurants, commerces, pharmacie, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certains meubles (les 2½ majoritairement meublés), remise

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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