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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge
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8 4e Avenue, Pont-Rouge, G3H 3C7
Superbe bungalow, impeccablement entretenu par son unique propriétaire depuis 1975 -- une rareté ! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Terrain de 8 500 pi² bordé de haies de cèdres matures, offrant une intimité remarquable, parfait pour profiter de vos soirées d'été. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services : écoles, parc, piste cyclable et plus encore. À seulement 25 minutes de Québec. Une occasion à saisir rapidement -- elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite libre : dimanche 29 mars de 13 h à 16 h. On vous attend !
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
44' X 27'60"
1975
2 464 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 103
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Améliorations apportées au fil des années :
Réfection complète du patio en bois traité (2023) ± 16 000 $
Mise aux normes électriques par un maître électricien : correction des raccords aluminium/cuivre avec connecteurs approuvés et conversion en cuivre aux dispositifs (prises, interrupteurs, luminaires) (2023) ± 2 000 $
Remplacement des fenêtres en façade (2022) ± 8 000 $
Réfection complète de la toiture (2015) ± 12 000 $
Rénovation complète de la cuisine (2013)
Remplacement du plancher de bois franc au rez-de-chaussée (± 20 ans)
Particularités du bâtiment
44' X 27'60"
1975
2 464 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 103
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
85' X 100'
8 500 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Retiré automne 2025
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 26'1" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 9'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'8" X 13'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 25'2" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, piano, bureau de travail au sous-sol, table de billard et accessoires, établie, lave-vaisselle, remise, briques au sous-sol, poêle au bois, restant de bois de chauffage, portique entrée pour l'hiver, parasol dans la remise, trois étagère du sous-sol.
Rideau de la chambre des maitres Biens et effet du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
20.7%
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27.9%
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20.1%
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12.3%
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67.1%
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6.2%
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12.3%
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14.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-SÉBASTIEN DEROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-SÉBASTIEN DEROY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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