Si la qualité a de l'importance pour vous, «Les façades de l'Île» méritent votre attention!

Le Syndicat dispose d'un «Plan de gestion de l'actif» dans lequel l'immeuble y est décrit comme suit:
«La section d'habitation est constituée de trente-neuf appartements. Il s'agit d'une structure de béton recouverte d'une enveloppe en maçonnerie et de clin de fibrociment. Les fenêtres sont des cadres en extrusion d'aluminium encadrant des panneaux de verre scellés. La toiture est plate, du type conventionnel, avec membrane bicouche en bitume élastomère. L'immeuble est greffé de balcons en surplomb en béton.»

Le prospectus de vente du projet «Les façades de l'île» phase 1, indiquait notamment ce qui suit:
«Une attention particulière a été apportée à l'insonorisation de votre immeuble.»
«Les planchers seront en béton. Les dalles de béton seront structurales.»
« Une membrane durason comme recouvrement sera collée à la dalle de béton.»

Le Syndicat de copropriété confie la gestion de l'immeuble à une firme professionnelle.
La préparation des états financiers est confiée à une firme de CPA indépendante.

Le règlement concernant les animaux domestiques stipule ce qui suit:
«Le terme ANIMAL DOMESTIQUE comprends un chat, un chien ou un poisson par unité de condo. Aucun autre animal ne sera toléré. Le poids maximum d'un tel animal ne doit pas dépasser 20 livres.»

De l'ameublement «virtuel» apparait dans les chambres et le salon. L'appartement est en bonne partie déjà vacant et peut donc être livré rapidement si nécessaire.

Selon le rôle d'évaluation foncière qui sera en vigueur pour les exercices financiers 2025, 2026 et 2027:
La valeur sera de 403 000$ (date de référence du marché: 2023-07-01).