L'emplacement stratégique de cet immeuble vous donne un accès rapide aux principaux axes routiers et au Centre de Ville de Québec. S-P-A-C-I-E-U-X condo situé au 4ième et dernier étage. Unité de coin avec Vue sur le Fleuve et dotée d'une généreuse fenestration. Vous disposerez d'un grand espace de stationnement intérieur (type tandem) et d'un espace de stationnement extérieur. Grâce à ses plafonds surélevés, vous aurez le sentiment de vivre dans un condo de grand luxe. La chambre principale dispose de sa salle de bains privée et de son «walk-in». Il y a aussi une 2e salle de bains avec douche. Optez pour un Mode de Vie libre de tout souci!!!
2009
1 353,02 Pi2
Aluminium
Chauffé , Tandem
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Si la qualité a de l'importance pour vous, «Les façades de l'Île» méritent votre attention!
Le Syndicat dispose d'un «Plan de gestion de l'actif» dans lequel l'immeuble y est décrit comme suit:
«La section d'habitation est constituée de trente-neuf appartements. Il s'agit d'une structure de béton recouverte d'une enveloppe en maçonnerie et de clin de fibrociment. Les fenêtres sont des cadres en extrusion d'aluminium encadrant des panneaux de verre scellés. La toiture est plate, du type conventionnel, avec membrane bicouche en bitume élastomère. L'immeuble est greffé de balcons en surplomb en béton.»
Le prospectus de vente du projet «Les façades de l'île» phase 1, indiquait notamment ce qui suit:
«Une attention particulière a été apportée à l'insonorisation de votre immeuble.»
«Les planchers seront en béton. Les dalles de béton seront structurales.»
« Une membrane durason comme recouvrement sera collée à la dalle de béton.»
Le Syndicat de copropriété confie la gestion de l'immeuble à une firme professionnelle.
Le règlement concernant les animaux domestiques stipule ce qui suit:
«Le terme ANIMAL DOMESTIQUE comprends un chat, un chien ou un poisson par unité de condo. Aucun autre animal ne sera toléré. Le poids maximum d'un tel animal ne doit pas dépasser 20 livres.»
De l'ameublement «virtuel» apparait dans les chambres et le salon. L'appartement est en bonne partie déjà vacant et peut donc être livré rapidement si nécessaire.
Selon le rôle d'évaluation foncière qui sera en vigueur pour les exercices financiers 2025, 2026 et 2027:
La valeur sera de 403 000$ (date de référence du marché: 2023-07-01).
2009
1 353,02 Pi2
Aluminium
Chauffé , Tandem
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 4e niveau | 17'3" X 5'6" | Céramique | céramique+bois |
Salon | 4e niveau | 12' X 19' irr. | Bois | plafond 9' |
Salle à manger | 4e niveau | 9' X 19' irr. | Bois | plafond 9' |
Cuisine | 4e niveau | 10' X 8'9" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 4e niveau | 6'6" X 6'4" | Céramique | |
Salle de bains | 4e niveau | 6'8" X 11'9" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 4e niveau | 9'4" X 5'11" | Céramique | |
Chambre principale | 4e niveau | 15'10" X 11'7" | Bois | plafond 9' |
Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 7'4" X 7'8" | Bois | |
Chambre | 4e niveau | 14'5" X 13' | Bois | plafond 9' |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, climatiseur, foyer au gaz, échangeur d'air, détecteurs d'eau.
Non spécifiées
Mon nom est YVAN DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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