399 900 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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18 - 20 Rue du Temple, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 5A1
Duplex centenaire plein de cachet à Beauport! Alliant le charme d'autrefois à un entretien rigoureux, ce bijou immobilier a été soigneusement rénové au fil des ans. Deux logements loués à des locataires stables, tranquilles et fiables -- une paix d'esprit rare! Emplacement stratégique : à deux pas des axes routiers, du transport en commun, des épiceries, commerces, écoles et pharmacie. Un investissement solide, au coeur d'un quartier pratique et recherché. Beauport vous attend !
-
Superficie du terrain:
3 042 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
28' X 26'4"
1919
1 461,74 Pi2
Bois , PVC
Oscillo-battant
Pierre
Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les visites débuteront le dimanche 3 aout 2025, selon l'horaire établi.
18 Temple : 3 1/2 sur deux étages (rdc et sous-sol) avec possibilité d'une 2e chambre au sous-sol. Non chauffé, non éclairé, internet inclus. Déneigement aux frais du locataire (souffleur personnel).
20 Temple : 4 1/2 (2e étage), non chauffé, non éclairé, déneigement aux frais du locataire (manuellement). Laveuse sécheuse dans la cuisine.
Particularités du bâtiment
28' X 26'4"
1919
1 461,74 Pi2
Bois , PVC
Oscillo-battant
Pierre
Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 52' Irrégulières
3 041,88 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Portique | 1er niveau/RDC | 13'1" X 5'2" | autre | non chauffé |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | poss. 2e chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 9'2" | Béton | non chauffé |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 9'1" | Plancher flottant | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels des locataires (app 18 : luminaire du salon, toutes les tablettes décoratives)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
24.4%
-
17.7%
-
20.9%
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18.7%
-
27.0%
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3.0%
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19.7%
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49.9%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est OLIVIER BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER BEAUDOIN
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 |
- Cell.: 418-569-6079
- Téléc.: 418-660-3016
GENEVIEVE PLANTE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-997-2243
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est OLIVIER BEAUDOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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