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Vous pourriez être propriétaire-occupant pour le 1er juillet 2026, la maison #189 sera disponible. Excellent potentiel!
Revenus actuels: 25 920$/année
Revenus potentiels - à compter du 1er juillet 2026: Environ 29 088$ annuel (en prévoyant un nouveau loyer potentiel pour le #189 d'au moins 1300$/mois et peut-être plus!

Réf D14.4 Travaux, améliorations ou vérifications:
En 2020:
- L'ancien vendeur a procédé à la stabilisation de la poutre principale suite à l'inspection préachat pour les maisons #187 et 189. Ces travaux ont été vérifiés par Construction JFR inc,
- Vérification des fissures à la fondation par Fissures Québec inc puis 5 fissures ont été réparées en novembre 2020. (facture)
- Remplacement des panneaux électrique #187 et #189 par Optimum électrique inc.(facture)
- Ajout des lattes de vinyle dans le bas pour l'entrée indépendante #187

En 2021:
- Remplacement chauffe-eau #189 par Boucher Lortie(facture)
- Remplacement valve d'entrée d'eau, ajouter régulateur de pression et robinet de vidange #189 par Boucher Lortie(facture)

En 2025:
- Réfection de la toiture maison #187 par Toiture Fleur-de-Lys (Facture)
- Remplacement fenêtre avant maison #187 au 2e étage par Portes et fenêtres de la Capitale (Facture)

En 2026:
- Remplacement revêtement (dessus), rampe et soutien du balcon de la maison #187. Les travaux sont au frais du vendeur et seront finalisés d'ici la fin juin 2026.

Ne manquez pas cette rare opportunité!

Services à proximité du secteur:

Commerces et services essentiels:
Centre commercial majeur : Promenades Beauport (épiceries, pharmacies, boutiques, services financiers, restos, etc.)
Pharmacies, banques et commerces de proximité accessibles rapidement
Restaurants, cafés et services du quotidien à courte distance

Le secteur est reconnu pour offrir tous les services essentiels à quelques minutes, facilitant le quotidien.

Éducation (familles ++):
Écoles primaires et secondaires à proximité, dont :
École Beausoleil et du Parc
Garderies et services éducatifs dans le secteur

Quartier idéal pour les familles avec enfants.

Santé et services médicaux:
Hôpitaux et centres de santé accessibles rapidement, dont :
Institut universitaire en santé mentale de Québec
Cliniques, pharmacies et services de soins à proximité
Résidences et services pour aînés dans le secteur

Transport et accessibilité:
Réseau d'autobus RTC efficace à distance de marche
Accès rapide aux grands axes routiers
Transport en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville

Loisirs et qualité de vie:
Parcs, espaces verts et quartiers résidentiels calmes
Pistes cyclables et activités extérieures à proximité
Centres commerciaux et installations de loisirs à quelques minutes