549 900 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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1915 - 1917 Av. Méthot, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 4L1
Situé au bout d'une rue sans issue, ce duplex offre une opportunité unique pour un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée, avec sous-sol, propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne avec îlot, rénovée en 2022. Avec 2 salles de bains et une entrée indépendante au sous-sol, il allie confort et praticité. Le terrain intime est idéal pour profiter de la tranquillité. À l'étage, un appartement de 3 chambres génère un revenu intéressant, faisant de cette propriété un investissement judicieux. Disponible au 1er juillet 2025!
-
Superficie du terrain:
7 281 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
37'7" X 31'2"
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
À la demande du vendeur, les visites se feront à partir de vendredi 18 octobre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant la fin de la journée lundi 21 octobre 2024.
Particularités du bâtiment
37'7" X 31'2"
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
94'2" X 100'10" Irrégulières
7 280,71 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'7" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'5" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 13'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'9" X 8'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Réfrigérateur du sous-sol. Tous les électros sont inclus sans garantie de bon fonctionnement. Poêle à bois du garage, système d'arrosage.
Les effets personnels des locataires, armoires du bureau au rez-de-chaussée, caméra de surveillance extérieure.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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PIERRE-OLIVIER BLOUIN
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