575 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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2350 Av. St-Rédempteur, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 0N8
Solide propriété tout brique, située sur une rue sans issue, remarquablement bien conservée, ayant appartenue à la même communauté religieuse pendant près de 100 ans*. Plafonds de 10 pieds, deux escaliers distincts, treize chambres, trois salles de bain et une salle d'eau. Les mesures des pièces et les photos proviennent de la fiche descriptive de 2023; qui sont plus représentatives du véritable cachet de l'intérieur que l'état actuel, occupé par des chambreurs. *Selon certains documents de la Ville la construction daterait entre 1926 et 1931 - cependant au rôle d'évaluation foncière il est indiqué 1940. Plusieurs documents sont disponibles.
-
Superficie du terrain:
11 671 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
32'7" X 39'1"
1940
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle de lavage
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Utilisée depuis 2023 pour la location de 13 chambres pour une clientèle particulière, cet usage ne serait pas autorisé par la réglementation municipale en vigueur. Comme chaque cas est différent, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la Ville quant à l'usage qu'il entend faire de l'immeuble. - L'adresse antérieure de la propriété était le 3381 rue Guimont jusqu'à elle soit remplacée dans la deuxième moitié de l'année 2023. - Maison d'intérêt patrimonial *. Cependant, la propriété n'est pas incluse dans un secteur patrimonial, mais serait quand même admissible au Programme de subvention, ** selon la liste de bâtiments d'intérêt patrimonial situés hors des territoires d'application du programme. *https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=4363 -
**https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subventions/habitation/secteur_valeurpatrimoniale.aspx (et cliquez sur Vieux-Giffard).
Particularités du bâtiment
32'7" X 39'1"
1940
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle de lavage
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 129'2"
11 671,31 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 17'1" | Céramique | Armoires en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | devenu une chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 7'3" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'5" | Céramique | Toilette fermée 3.3x3.4 |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'6" X 3'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'6" | Couvre-sols souples | Anciennement chapelle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'1" X 12'6" | Couvre-sols souples | anciennement un bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 3'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'6" | Couvre-sols souples | 2 lavabos |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 18'9" irr. | Couvre-sols souples | Sortie extérieure |
| Salle fournaise | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'11" irr. | Béton | Rangement |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'2" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les rideaux et les tringles.
Les meubles, les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
27.7%
-
16.9%
-
16.9%
-
16.2%
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14.0%
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0.7%
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24.2%
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49.6%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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