419 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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2391 - 2393 Av. Renouard, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 4C4
VISITE LIBRE ANNULÉE - La propriétaire a acceptée une offre. Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant. Les deux logements peuvent être reliés tout en gardant la possibilité de maintenir une sortie extérieure pour chacun. Le rez-de-chaussée a deux chambres en plus du sous-sol qui pourrait être aménagé selon vos besoins. L'entrée extérieure au sous-sol lui donne plus de commodité ou de possibilités. Le deuxième étage a deux chambres loué à 900$ par mois (non chauffé et non éclairé). La cour extérieure est aménagée avec une piscine chauffé. Fenêtres, porte avant et thermopompe 3 têtes, remplacées en 2024.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28'5" X 30'1"
1945
Rénovation en 2024 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Tôle
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue au 2391-2393 Av. Renouard à Beauport, une propriété à revenus idéale pour de futurs propriétaires occupants !
Le rez-de-chaussée peut être libéré très rapidement. Quant au 2e étage, il est loué jusqu'en juin 2026, mais le locataire est actuellement à la recherche d'un autre logement (à discuter).
Les deux logements peuvent être reliés par l'escalier intérieur. Le logement de l'étage bénéficie aussi de sa propre entrée extérieure et d'un balcon à l'arrière.
Une des deux chambres de l'étage pourrait éventuellement être intégrée à l'unité principale.
La propriété offre deux entrées de stationnement distinctes et deux compteurs électriques.
Toutes les fenêtres ainsi que la porte avant ont été remplacées à l'automne 2024. Une thermopompe à trois têtes a également été ajoutée la même année. Une sortie sur chaque étage mais tous sur le compteur électrique du 2391.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités une visite vous convaincra de son potentiel exceptionnel !
Particularités du bâtiment
28'5" X 30'1"
1945
Rénovation en 2024 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Tôle
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine, salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'2" | Couvre-sols souples | Accès à l'arrière |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Tambour | 1er niveau/RDC | 4'6" X 11'8" | Contreplaqué | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28' X 30' | Béton | Avec porte extérieure |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6'7" X 10'3" | Bois | Poss. d'accès des 2 logements |
Caractéristiques
Thermopompes , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires et les stores. Les fixtures, tablettes et bibliothèque au salon. La thermopompe avec les 3 têtes.
Lave-vaisselle. Laveuse sécheuse (à discuter).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
27.7%
-
16.9%
-
16.9%
-
16.2%
-
14.0%
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0.7%
-
24.2%
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49.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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