735 000 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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25 - 29 Rue Vallée, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 5M3
Possibilité de triple occupation dès juillet 2026. Ce triplex d'exception propose trois logements 4 ½, dont un actuellement libre pour l'acquéreur. Il offre plusieurs stationnements, de vastes galeries et un haut niveau de confort : thermopompe dans chaque unité, planchers chauffants dans les salles de bains et les cuisines, ainsi qu'un foyer au bois dans l'unité 29. Beaucoup de cachet, poutres en bois, murs en pierre et brique. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation quasi complète depuis 2020. Une occasion idéale pour générer d'excellents revenus ou pour un ou des propriétaires occupants.
-
Superficie du terrain:
6 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1911
Bois
Oscillo-battant
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Triplex d'exception offrant trois logements 4 ½, dont un actuellement libre à l'acquéreur (unité 25, située au rez-de-jardin). Les deux autres unités (27 et 29) sont occupées par des membres de la famille et des amis -- les modalités d'occupation pourraient donc être discutées.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation majeure depuis 2020, incluant :
- Électricité et plomberie
- Isolation et imperméabilisation
- Réfection du vide sanitaire
- Finitions intérieures complètes des logements
- Planchers chauffants, thermopompes
- Agrandissement des galeries arrière
Et bien plus encore
L'extérieur offre également la possibilité d'être aménagé en petite cour privative pour un futur propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1911
Bois
Oscillo-battant
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
101' X 60'
6 059,01 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine et salle à manger | Rez-de-jardin | 12'4" X 14'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'10" X 12'11" | Bois | Murs en pierre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 8'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'10" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 15'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 16'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 15'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'2" X 8'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 15'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 13'5" | Bois | Foyer au bois |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 12'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 11'5" | Bois |
Caractéristiques
Convecteur , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'appartement 25; peut être vendu tout meublé et équipé à l'exception du meuble ancien dans la chambre principale. L'appartement 27; Lave-vaisselle, plaque et four encastré, laveuse sécheuse et le réfrigérateur. L'appartement 29; Lave-vaisselle, laveuse sécheuse. Système d'alarme, thermopompes x3, échangeur d'air.
Luminaire de la salle à manger dans l'appartement 29. Pôles à rideaux dans les 27 et 29.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
18.5%
-
21.4%
-
19.2%
-
36.3%
-
2.9%
-
13.0%
-
47.5%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA CÔTÉ INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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