465 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3100 Place de Dorceau, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1C 4S1
Duplex disponible pour propriétaire occupant. Grand 6½ à l'étage avec salon cuisine, salle à manger et 3 chambres. De plus au sous-sol, un charmant 4½ bien éclairé avec salon, cuisine, salle à manger et 1 chambre, possibilité d'ajouter une 2e chambre. Le logement peut se libérer avec un prévis de 3 mois. Un bon investissement pouvant être optimisé à sa pleine valeur locative. Située au coeur d'un quartier dynamique et près de tous les services. Localiser dans un secteur familial, voisin des écoles, des parcs, de la piste cyclable et de transports en commun. Une belle opportunité rare sur le marché. À qui la Chance!
-
Superficie du terrain:
8 557 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex pouvant devenir bigénérationnelle avec vérification auprès de la ville (Responsabilité de l'Acheteur) ou Propriétaire occupant incluant un petit revenu au sous-sol.
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 557,31 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'7" | Linoléum | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 18'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'7" | Linoléum | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 13' | Plancher flottant | Poss. 2e chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine.
Poêle et réfrigérateur du rez-de-chaussée, les effets personnels du vendeur et locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
28.1%
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19.0%
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17.1%
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14.9%
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17.8%
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1.9%
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13.7%
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66.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE BÉDARD
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-456-1249
- Téléc.: 418-666-7848
YVES EMOND
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