589 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3215 - 3219 Rue St-Lucien, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 1S3
Propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex soigneusement entretenu aura tout pour vous plaire! Entièrement disponible à l'acheteur! Il peut également communiquer d'un étage à l'autre selon vos besoins, il offre une configuration pratique avec possibilité de double occupation pour la famille. Vous apprécierez ses rangements intégrés, son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ses deux garages dont un avec mezzanine, ainsi que sa cour agréable, aménagée et très intime. Situé dans un secteur familial, très calme et près des services, il combine fonctionnalité et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
5 988 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Certaines propriétés ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas... elles se ressentent.
Bienvenue au 3215-3219, rue Saint-Lucien, Beauport.
Détenu par le même propriétaire depuis 1978, ce duplex a été entretenu aux petits soins au fil des années. Il offre une belle flexibilité autant pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu, un investisseur, ou encore un projet de type bigénération.
La toiture a été refaite en 2020. L'immeuble comprend deux logements 5 ½, plus de six espaces de stationnement, deux garages, dont un avec mezzanine, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le tout est situé dans un secteur familial où il fait bon vivre, à proximité des services, des Promenades Beauport et de l'Île d'Orléans.
Le logement 3215, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, offre un accès direct à la cour, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol, selon les besoins.
Le logement 3219, situé à l'étage avec mezzanine, offre une chambre à l'étage ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire à la mezzanine. Une belle terrasse permet également de profiter des belles journées.
À l'extérieur, la cour intime et le vaste stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété. Le garage avec mezzanine est idéal pour du rangement, des projets personnels ou des travaux manuels.
Un duplex offrant tranquillité, espace, stationnement et plusieurs possibilités d'occupation, dans un secteur calme et recherché de Beauport.
Particularités du bâtiment
1952
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
5 987,96 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'4" | Couvre-sols souples | Laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 3'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'10" | Couvre-sols souples | Salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'1" | Bois | Rangement intégré |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'8" X 8'9" irr. | Céramique | Bain douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'1" | Tapis | Espace évier |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'9" X 10'11" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'11" X 2'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 3'8" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'3" X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'6" | Bois | Rangement intégré |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 11'3" | Céramique | Salle à manger |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'2" irr. | Céramique | Bain douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 14'9" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'4" | Bois | Mur à monter |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, les deux climatiseurs portatif, les deux lave-vaisselle, les stores et les pôles à rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
27.7%
-
16.9%
-
16.9%
-
16.2%
-
14.0%
-
0.7%
-
24.2%
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49.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA CÔTÉ INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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