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Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3314 Rue Lucien-Godbout, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1C 0M8
Complètement WOW ! Immense condo divise de construction 2014 (finition 2016), plafonds de 9 pieds, offrant 2 chambres et 1 salle de bain avec plancher chauffant. De nombreux ajouts et beaucoup d'amour au fil des années: planchers en bois d'ingénierie, comptoirs de granit, immense douche indépendante, thermopompe murale, accès à la piscine et bien plus encore ! Prise de possession 1er Juillet 2025. À deux pas des écoles, centres commerciaux, épicerie, pharmacie, cinéma, autoroute, transport en commun, piste cyclable et superbes parcs. Il ne fait que passer ! À la demande du vendeur, les visites débutent Vendredi le 07/02/2025 à 10h. ADDENDA
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
48'8" X 22'3" Irrégulières
2014
984,9 Pi2
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Déclin de ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront le 7 février 2025 prochain et la ou les offres seront présentées le lundi 10 février 2025 en fin de journée (heure à déterminer).
Le 3314, rue Lucien-Godbout c'est :
* Une perle rare à Québec : une tranquillité et une copropriété impressionnante ! *
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DESCRIPTION
@ Hall d'entrée avec grand rangement
@ Immense salon fenestré pouvant accueillir toute la famille
@ Cuisine offrant beaucoup de rangement avec comptoirs de granit
@ Belle salle à manger
@ Spacieuse chambre à coucher principale bien fenestrée avec grand garde-robe
@ 1 chambre à coucher additionnelle pour la famille ou un bureau
@ Salle de bains avec immense douche indépendante, bain et planchers chauffants
@ Terrasse de bonne dimension avec porte-fenêtre
@ Planchers en bois d'ingénierie impeccables
@ Thermopompe murale
@ 1 espace de stationnement intérieur (#5) hauteur 7 pieds 6 pouces
@ 1 espace de stationnement extérieur (#85)
@ Piscine commune
@ Beaucoup de stationnement dans la rue
@ Galerie avant en béton
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Copropriété Syndicat des copropriétaires du 3310 à 3326, Lucien-Godbout (C1)
* Copropriété gérée par Sergic
* Accès à une piscine commune
* Proximité aux autoroutes, écoles, cinéma, centre de jeux, épiceries, Carrefour Beauport, commerces divers, le spot !
* Espaces communs très propres
* Arrêt d'autobus à 4 min. de marche
* À 1 min. en auto de l'autoroute 40
* La rue en face du Golf de Beauport
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FONDS DE PRÉVOYANCE ET D'AUTO-ASSURANCE ÉTABLI
Formulaire de demande de renseignements sur la copropriété complété et disponible !
Particularités du bâtiment
48'8" X 22'3" Irrégulières
2014
984,9 Pi2
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Déclin de ciment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'8" X 22'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 10'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 6' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'3" X 3'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, pôles et rideaux, stores, luminaires, module de rangement "espace lave-vaisselle dans la salle à manger", à l'exception de la vitre dessus.
Lave-vaisselle, supports de télévision et les télévisions, supports et modules de rangement dans le garage, luminaire de la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
29.7%
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15.1%
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22.8%
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15.7%
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12.7%
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4.4%
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2.1%
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80.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER GOBEIL
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-986-2456
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