449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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44 Rue de Clichy, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 5L8
Charmant bungalow accessible en fauteuil roulant!!! Tout en brique (1979) situé sur un grand terrain avec piscine hors-terre. Lumineux et accueillant, il offre 3 chambres à coucher dont deux grandes au RDC, une cuisine rénovée en 2021 et une salle de bain refaite en 2024. Profitez d'un patio en bois neuf (2024) avec auvent. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, dans un quartier paisible et sécuritaire, idéal pour la famille.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
49'1" X 25' Irrégulières
1979
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*** Accessible en fauteuil roulant ***
Charmant bungalow construit en 1979, entièrement en brique, offrant solidité et intemporalité. Situé sur un vaste terrain aménagé, il propose une belle cour avec piscine hors-terre, parfaite pour profiter de la saison estivale en famille.
L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces chaleureux. Vous y trouverez une cuisine moderne rénovée en 2021, alliant fonctionnalité et style, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite en 2024 avec des finitions au goût du jour.
La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, un magnifique patio en bois neuf (2024) avec auvent vous permettra de profiter pleinement des belles journées, beau temps comme pluie.
Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, cette propriété se trouve dans un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour la vie familiale.
Le drain français refait sur 3 faces en 2016.
Une opportunité à ne pas manquer!
-SEUL LE CERTIFICAT DE LOCALISATION DE 2021 SERA FOURNI MÊME SI LE PATIO A ÉTÉ REFAIT, QUE LE DECK DE PISCINE A ÉTÉ DÉPLACÉ LÉGÈREMENT ET QU'UN TROTTOIR A ÉTÉ AJOUTÉ. SI LE NOTAIRE EN REQUIERT UN NOUVEAU IL SERA AUX FRAIS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
49'1" X 25' Irrégulières
1979
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Hors terre
Garderie/CPE , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7' X 6'7" | Couvre-sols souples | GARDE ROBE CEDRE |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'7" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22' X 17' irr. |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires et ventilateurs de plafond, lave vaisselle, hotte micro-onde, combiné laveuse-sécheuse superposé, piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires, garage de toile et abris 5x8 de passage, maison des livres, auvent du patio (2025) et thermopompe (2022). - Seul le certificat de localisation de 2021 sera fourni même si le patio à été refait, que le deck de piscine a été déplacé et qu'un trottoir a été ajouté. Voir Addenda.
Table de marbre du salon, biens et effets personnels des propriétaires. Notez que la tondeuse et la souffleuse datent de 2022 et sont disponible a la vente à part. Certains gros outils sont aussi disponible à la vente a part.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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22.2%
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19.9%
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26.4%
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19.2%
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82.1%
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3.3%
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3.3%
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11.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVAIN GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN GARNEAU
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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DOMINIQUE CLICHE
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