649 000 $

Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

649 000 $

Chargement du détail de la fiche...

649 000 $

Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

649 000 $

Prochaine visite libre

45 - 47 Av. du Collège, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 2X7

Triplex exceptionnel de 2 bâtiments sur le même lot cadastral. Le 45 rue du Collège celui du propriétaire occupant, est sur 2 niveaux et peut se libérer vers mi-juin 2025. Au rez-de-chaussée : de belles grandes pièces de vie, plafond 9 pieds, 2 chambres, salle de bain attenante à chambre des maîtres, cuisine, salon et salle à manger, au sous-sol une salle familiale avec foyer propane, une salle bain, atelier. Le 47 du collège est un grand logement dont 2 grandes chambres et un grenier fini pouvant servir de 3e chambre, ou bureau. Le 45 rue Tremblay est une petite maison de 2 chambres et les pièces de vie sont reparties sur 2 étages.

  • Superficie du terrain: 5 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
GILLES SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il faut comprendre que le prix comporte les 2 bâtiments construits sur le même lot.

Il y a une thermopompe au logement du propriétaire, de beaux planchers de bois sur les 2 niveaux, la salle familiale peut également devenir la 3e chambres car il y a aussi une porte d'accès directe par la rue du collège. Beaucoup de reliefs pour la finition de type rustique.
La douche de verre du sous-sol est très grande.
L'immeuble bien que datant de près de 100 ans, a été très bien entretenu par le propriétaire qui est ébéniste maintenant retraité, il a refait entièrement son propre appartement et a fait des améliorations au cours des années à la propriété dans son ensemble.

Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.

Pour un investisseur, l'optimisation est prometteuse car les logements sont sous le prix moyen de logements semblables.
Il est situé en face de l'École de l'Harmonie (Primaire), près des services, école secondaire Académie Ste-Marie, piscine municipale, tennis et centre communautaire
Accès facile aux autoroutes Dufferin Montmorency et de la Capitale.

Seul l'appartement du propriétaire occupant est disponible pour les visites avec 24 heures d'avis et les autres logements sur promesses d'achat acceptée seulement. Pour toutes autres informations, contactez-nous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 627,37 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois Salle de bain attenante
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'11" Céramique Attenante à la ccp
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 10' Bois Poêle au propane
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de mécanique Sous-sol 1 18'1" X 15'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres du 45 du Collège, poêle au propane, thermopompe murale, les meubles meublants, les électros ménagers incluant: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Certains luminaires du 47 et 45 Tremblay.

45 du Collège, télévision et le lit de la chambre principale. 47 du Collège et le 45 Tremblay, effets personnels des locataires et certains luminaires qui sont à eux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
45 - 47 Av. du Collège, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 24.4%
  • 17.7%
  • 20.9%
  • 18.7%
  • 27.0%
  • 3.0%
  • 19.7%
  • 49.9%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GILLES SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GILLES SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?