Triplex exceptionnel de 2 bâtiments sur le même lot cadastral. Le 45 rue du Collège celui du propriétaire occupant, est sur 2 niveaux et peut se libérer vers mi-juin 2025. Au rez-de-chaussée : de belles grandes pièces de vie, plafond 9 pieds, 2 chambres, salle de bain attenante à chambre des maîtres, cuisine, salon et salle à manger, au sous-sol une salle familiale avec foyer propane, une salle bain, atelier. Le 47 du collège est un grand logement dont 2 grandes chambres et un grenier fini pouvant servir de 3e chambre, ou bureau. Le 45 rue Tremblay est une petite maison de 2 chambres et les pièces de vie sont reparties sur 2 étages.
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Plancher flottant
Bois
Il faut comprendre que le prix comporte les 2 bâtiments construits sur le même lot.
Il y a une thermopompe au logement du propriétaire, de beaux planchers de bois sur les 2 niveaux, la salle familiale peut également devenir la 3e chambres car il y a aussi une porte d'accès directe par la rue du collège. Beaucoup de reliefs pour la finition de type rustique.
La douche de verre du sous-sol est très grande.
L'immeuble bien que datant de près de 100 ans, a été très bien entretenu par le propriétaire qui est ébéniste maintenant retraité, il a refait entièrement son propre appartement et a fait des améliorations au cours des années à la propriété dans son ensemble.
Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Pour un investisseur, l'optimisation est prometteuse car les logements sont sous le prix moyen de logements semblables.
Il est situé en face de l'École de l'Harmonie (Primaire), près des services, école secondaire Académie Ste-Marie, piscine municipale, tennis et centre communautaire
Accès facile aux autoroutes Dufferin Montmorency et de la Capitale.
Seul l'appartement du propriétaire occupant est disponible pour les visites avec 24 heures d'avis et les autres logements sur promesses d'achat acceptée seulement. Pour toutes autres informations, contactez-nous.
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Plancher flottant
Bois
5 627,37 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'10" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' | Bois | Salle de bain attenante |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'2" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'11" | Céramique | Attenante à la ccp |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 10' | Bois | Poêle au propane |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'7" X 7'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de mécanique | Sous-sol 1 | 18'1" X 15'9" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres du 45 du Collège, poêle au propane, thermopompe murale, les meubles meublants, les électros ménagers incluant: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Certains luminaires du 47 et 45 Tremblay.
45 du Collège, télévision et le lit de la chambre principale. 47 du Collège et le 45 Tremblay, effets personnels des locataires et certains luminaires qui sont à eux.
Mon nom est GILLES SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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Bonjour, mon nom est GILLES SAVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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