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7 logments à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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4663 - 4669 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 2J6
Cet immeuble multi-locatifs appartient à la même famille depuis plus de 100 ans!!! Les propriétaires actuels en sont devenus propriétaires par voie de Succession en 2005 et depuis, ils y ont investi plus de 450 000$ en travaux d'améliorations et de rénovations, le tout avec les Factures à l'appui!!! L'immeuble comprend notamment 7 logements, plus un garage double chauffé, et lesquels sont répartits sur 3 bâtiments. Un des appartment ainsi que le garage sont actuellement occupés par l'un des propriétaires. Les 6 autres logements sont loués. Tous les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires. Un placement solide.
-
Superficie du terrain:
5 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
1917
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
«Canexel» , Vinyle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Aux fins de l'évaluation municipale, la Ville a établi 3 unités d'évaluation distinctes. No 1 = 4663-4669 boul Sainte-Anne. No 2 = 333 110e rue. No 3 = 329-331 110e rue. Par contre, au registre foncier, il n'existe que 2 lots distincts. Les informations indiquées sur la fiche représentent une compilation des différentes données, lorsqu'il y a lieu, compte tenu que les 3 bâtiments sont vendus en «bloc».
Tous les chauffes-eau sont situés au sous-sol.
Tous les panneaux électriques sont à disjoncteurs.
Particularités du bâtiment
1917
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
«Canexel» , Vinyle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
31'2" X 162'10" Irrégulières
5 339,98 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires. La bibliothèque du salon et le lit escamotable au 4663.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
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30.6%
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18.5%
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12.7%
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6.8%
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10.1%
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1.6%
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19.0%
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69.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est YVAN DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVAN DUFRESNE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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