849 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)
849 000 $
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825A - 825B Av. Ste-Thérèse, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 1E6
Très rare sur le marché! Les deux côtés du jumelé sont offerts ensemble. Une occasion idéale pour un projet bi-génération, pour habiter près d'un proche ou pour maximiser votre investissement grâce à un revenu locatif. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 10 355 pi² avec arbres matures, terrasses et cabanons. Qualité de construction ProFab (2013) et climatiseurs muraux. Chaque jumelé offre une chambre principale au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec trois chambres supplémentaires et une salle familiale. Les unités sont actuellement louées à deux familles ouvertes à s'adapter selon vos besoins (à discuter).
-
Superficie du terrain:
10 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
48'4" X 32'6"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bi-génération ou duplex côte à côte de construction 2013.
Vous trouvez au premier plancher des deux unités, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain compète ainsi que la chambre principale.
Le premier possède 3 chambres au sous-sol, une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'une pièce de séjour.
Le deuxième possède 2 chambres au sous-sol, une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'une pièce de séjour.
Un grand espace de rangement sous l'escalier.
À l'extérieure : vue la grande capacité du terrain, coin ombrage ou soleil, arbres mature créant des espaces frais et bien ventilé.
Terrasse de 12 X 8 avec rangement dessous. Cabanon de 8 X 16 et un espace supplémentaire à l'arrière pour article de jardinage et entretien du terrain.
Un module récréatif pour enfants avec balançoires et glissage.
situé dans un secteur paisible, près écoles primaires, parc, autobus et accès à l'autoroute.
Les unités sont actuellement louées à deux familles ouvertes à s'adapter selon vos besoins (à discuter). Les baux seront renouvelées à 1450$ dès le 1er juillet.
Particularités du bâtiment
48'4" X 32'6"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
86'5" X 117'7"
10 354,88 Pi2
Arbres matures (chênes, tilleurs, érables) , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires, les lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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22.9%
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22.9%
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22.2%
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11.9%
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67.8%
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10.3%
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8.5%
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13.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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