795 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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1235 - 1237 Rue Pompadour, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2A8
UNIQUE sur le marché. GRAND duplex tout brique. Idéal pour une bi-génération, ou choisissez votre futur locataire. Les 2 logements seront libres pour juin. L'entrée en façade, à gauche, donne accès au logement principal et celui à l'étage. Au rez de chaussé: jolie cuisine rénovée, grand salon avec foyer 3 faces au gaz, deux salles à manger, dont une de 24 x 12, ouverte sur le solarium 4 saisons. À l'étage, beau logement de 2 chambres, impeccable et lumineux, porte-patio qui donne sur la terrasse privée au dessus de l'abri d'auto. Superbe terrain de 59p x 161, (10 000 pc). La cour est hyper intime grâce à ses haies matures.
-
Superficie du terrain:
10 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
1993
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Selon le CCVE 12314 : Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble, avant l5 mars à 20h. S'il y a lieu, toutes promesses d'achat seront présenté dimanche le l5 mars, à compter de 19h. - Comme le contrat de location du réservoir de propane est annuel et non transférable (coût 214$/an), l'acheteur peu choisir de signer un nouveau contrat avec la compagnie actuelle, ou de s'en trouver une autre. La facture est disponible.
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
1993
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59'1" X 161'3" Irrégulières
10 034,12 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'2" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'8" X 13'6" | Bois | wALK-IN |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'10" | Plancher flottant | Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Dans le 1235: l'échangeur d'air, les luminaires, la thermopompe murale. Dans le 1237: l'échangeur d'air, les luminaires, la hotte micro-ondes, l'aspirateur central et les accessoires, les vénitiennes, la thermopompe murale, la piscine et les accessoires, le spa.
Les lave-vaisselle, les pôles et les rideaux des 2 logements, les étagères métalliques qui se trouvent dans le walk-in de la chambre des maîtres du 1237. Le réservoir de gaz propane pour le foyer qui est en location. La facture est disponible.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.4%
-
18.8%
-
15.0%
-
23.9%
-
30.0%
-
61.0%
-
9.2%
-
8.7%
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21.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GILLES TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GILLES TREMBLAY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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