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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

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Prochaine visite libre

1295 Rue de Nice, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 5W1

5 chambres et 2 salles de bain dans un secteur calme et recherché ! Maison de plain-pied ayant subi des travaux de mise à jour significatifs, clé en main. Garage double (2022), cuisine moderne (2025), fenêtres et portes neuves (2022-2025). Sous-sol refait à neuf : isolation, plomberie, électricité, planchers et fenêtres agrandies. Toiture et panneau électrique 2021. Sols rénovés (2021-2025). Coin de rue avec cabanon (2022). Rien à faire, simplement emménager et profiter !

  • Superficie du terrain: 8 463 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
EMMANUELLE MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'2" Irrégulières

1976

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied ayant subi des travaux de mise à jour significatifs - clé en main

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes afin d'offrir confort, modernité et tranquillité d'esprit. Située dans un secteur recherché, elle propose des espaces lumineux, des matériaux de qualité et une cour prête à accueillir tous vos projets d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Garage double détaché (2022) : idéal pour le stationnement, les loisirs ou l'atelier.

- Fenêtres et portes remplacées entre 2022 et 2025, incluant triple vitrage à l'avant et la porte-patio.

- Cuisine moderne rénovée en 2025, alliant élégance et fonctionnalité.

- Deux salles de bain rénovées : rez-de-chaussée (2023) et sous-sol (2024).

- Sous-sol refait, incluant isolation, plomberie, électricité, planchers et agrandissement conforme de deux fenêtres.

- Revêtements de sol renouvelés partout entre 2021 et 2025, créant une ambiance chaleureuse et uniforme.

- Correction de la pente du terrain, reconstruction du mur de soutènement de la terrasse, colmatage d'une fissure par l'intérieur, remplacement de l'entrée d'eau et installation d'un clapet anti-retour.

- Terrain en coin de rue avec cabanon (2022), offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur.

À noter :

Plomberie et électricité déjà en place pour l'installation d'un lave-vaisselle. Il suffit de retirer le caisson à gauche de l'évier.

Cette propriété offre une tranquillité d'esprit incomparable grâce aux nombreux travaux déjà réalisés. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer et à en profiter pleinement.

Idéale pour une famille, un couple ou tout acheteur recherchant une maison sans travaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'2" Irrégulières

1976

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'7" X 105' Irrégulières

8 462,59 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 15'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 7'5" X 11'11" Plancher flottant Ou chambre
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 25'8" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 9'9" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 5'11" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les stores de la maison, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que l'auvent extérieur.

Tous les rideaux de la maison ainsi que le bar au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1295 Rue de Nice, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 5W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 30.2%
  • 19.1%
  • 20.8%
  • 13.8%
  • 62.0%
  • 4.0%
  • 2.6%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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