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Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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305 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1L3
Un terrain d'exception au coeur d'un secteur en pleine expansion!Découvrez ce terrain présentement résidentiel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet commercial. Stratégiquement situé à 2 pas de l'autoroute Laurentienne, dans un secteur en pleine effervescence et très achalandé, il est entouré de commerces bien établis qui attirent déjà une clientèle fidèle, ce qui en fait un emplacement de choix pour investisseurs ou promoteurs.
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Superficie du terrain:
18 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
28'11" X 48'1"
1976
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
-Secteur en pleine expansion
-Achalandage constant et visibilité optimale
-Accès rapide à l'autoroute Laurentienne
-Entouré de commerces réputés
-Occasion unique d'investir dans un emplacement statégique
vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur promesse d'achat accepté seulement avec pré-qualification bancaire. Terrain résidentiel détenant un droit acquis, mais zonage commerciale, voir grille de spécification.Des taxes peuvent s'appliquer.Nouveau certificat de localisation en préparation.
Particularités du bâtiment
28'11" X 48'1"
1976
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
199' X 90'11" Irrégulières
18 137,19 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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23.9%
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17.4%
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22.7%
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21.5%
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63.2%
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13.6%
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8.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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