495 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
495 000 $
495 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
495 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
309 - 311 51e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 5C3
Duplex pour investisseurs. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. De plus, le garage est loué 125$/mois. Au total, les revenus annuels seront de 42 204$. Le logement à l'étage comprends 3 chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée + sous-sol compte 4 chambres à couchers. Les salles de bains sont rénovées. La cuisine du rez-de-chaussée est rénovée. Les planchers de bois franc ont été récemment sablés aux 2 étages. La fournaise à l'eau chaude a été remplacée en 2023. Les logements sont en bon état. Les revenus sont bons. Le résultat: Un placement solide! Combattez l'inflation et obtenez des rentrées d'argent rapides!!!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1962
1 850 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois , Céramique
Addenda
Conformément au Contrat de Courtage, les visites n'auront lieu que suite à l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1962
1 850 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois , Céramique
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,33 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'11" irr. | vinyl | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 35' X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
23.3%
-
20.8%
-
20.9%
-
15.5%
-
5.2%
-
0.3%
-
3.2%
-
78.8%
-
12.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est YVAN DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVAN DUFRESNE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
Visiter mon site web
SUZY BLOUIN
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YVAN DUFRESNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SUZY BLOUIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.