1 150 000 $
6 logements à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
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449 - 453 47e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 2M7
Opportunité d'investissement rare - Immeuble de 6 logements en plein coeur de Charlesbourg .Stratégiquement situé à Charlesbourg, offrant une stabilité locative exceptionnelle et un potentiel d'optimisation majeur. Établi à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble génère déjà un revenu net annuel de plus de 48 000 $.* 1 x 7½ (non chauffé, non éclairé), 2 x 4½ (non chauffés, non éclairés), 2 x 3½ (non chauffés, non éclairés), 1 x 2½ (chauffé, éclairé). Potentiel d'optimisation avec son immense sous-sol idéal pour de l'entreposage avec entrée indépendante, garage. Locataires stables.
-
Superficie du terrain:
8 006 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
7 560,57 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Addenda
Les photos ont été retouchées afin de dégager les espaces.
Particularités du bâtiment
1964
7 560,57 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
8 005,77 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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28.0%
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15.4%
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11.4%
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5.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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