Prochaine visite libre le
samedi
27 juin 2026 de 11H00 à 14H00
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539 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
539 000 $
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Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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2026-06-27
11:00 - 14:00
2026-06-28
11:00 - 14:00
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5116Z - 5118Z Rue des Écureuils, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 1K8
Superbe duplex soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre 2 grandes chambres, un merveilleux solarium, 2 garages fermés plus une adorable cour arrière merveilleusement bien aménagée. Quant au sous-sol entièrement aménagé avec son entrée indépendante, un immense logement, avec sa fenestration abondante, qui sera libre à l'acheteur, vous y attend. Pour ce qui est de son immense terrain, le zonage y permet jusqu'à 3 logements. Donc il y a possibilité d'y construire 2 beaux TRIPLEX neufs. Profitez donc d'une cour ensoleillée, de 2 garages et d'un environnement des plus agréables! Opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
9 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 garage , Simple largeur
Addenda
Superbe duplex soigneusement entretenu par une seule famille depuis 24 ans !
Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre deux grandes chambres, un magnifique solarium, deux garages fermés ainsi
qu'une charmante cour arrière superbement aménagée.
Quant au sous-sol, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, il comprend un vaste logement bénéficiant d'une
abondante fenestration, également libre à l'acheteur.
Son immense terrain, une rareté dans le secteur, constitue un atout majeur. Le zonage permet la construction de bâtiments
comportant jusqu'à trois logements.
Il est donc possible d'y construire deux triplex neufs, sous réserve des autorisations municipales applicables.
Profitez d'une cour ensoleillée, de deux garages et d'un environnement des plus agréables, au coeur du secteur le plus
recherché de Charlesbourg.
Une occasion rare à ne pas manquer ! À voir absolument.
Visite libre :
Samedi 27 juin, de 11 h à 14 h
Dimanche 28 juin, de 11 h à 14 h
Bienvenue !
*aussi voir ULS 17265944
Particularités du bâtiment
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 garage , Simple largeur
Particularités du terrain
9 774,71 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tous les stores, luminaires, abris de Barbecue.
Effets du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
22.1%
-
22.0%
-
22.7%
-
12.8%
-
27.0%
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9.5%
-
3.4%
-
59.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CELESTIN NTAGANZWA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Prochaine visite libre
CELESTIN NTAGANZWA
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Téléc.: 418-660-3016
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.