649 900 $
Triplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
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550 - 554 63e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites), G1H 1Y8
Opportunité pour investisseur. Au coeur de Charlesbourg, triplex très bien entretenu, beaucoup de travaux dans les dernières années. Revenus bruts de 41844$/année. On retrouve 2 logements 4½ (logement ajoutés en 2019) et à l'étage un immense 6½. Très peu de dépenses. Locataires stables!
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
55'1" X 30'3" Irrégulières
1959
Membrane élastomère
Addenda
Visite possible dimanche le 2 novembre 2025, entre 10h00 et 16h00, SUR RENDEZ-VOUS
Les vendeurs se réservent le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 3 novembre 2025
À l'achat en 2019, les acheteurs ont fait la conversion du local commercial en 2 logements résidentiels. Plan d'architecte et plusieurs factures au dossier.
Stabilité des locataires, ils sont tous là depuis juillet 2019
3 compteurs. Actuellement le logement 552 est loué avec l'électricité incluse mais possède son propre compteur.
Acte de vente pour 2026
Particularités du bâtiment
55'1" X 30'3" Irrégulières
1959
Membrane élastomère
Particularités du terrain
70' X 80'
5 600,46 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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29.3%
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16.4%
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20.0%
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18.3%
-
18.6%
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1.4%
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4.8%
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36.0%
-
39.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN SAVARD
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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