849 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

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Prochaine visite libre

7849 Le Trait-Carré O., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 4P5

À découvrir au coeur de Charlesbourg ancienne maison de ferme sise sur grand terrain de 678.2 m², avec style Second Empire et toiture mansardée à deux eaux revêtues de tôle à la canadienne. Cette propriété ancestrale a plus de 150 ans et compte 6 chambres, une grande verrière sur 2 côtés, 3 salles de bains, une salle de lavage et plus encore. Restaurée de A à Z, cette propriété vous charmera par son cachet unique et d'époque qui lui a été redonné suite à de nombreux travaux à l'extérieur comme à l'intérieur, par les propriétaires actuels depuis l'acquisition en 2011. A gagné plusieurs prix de la ville, visite la! (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 7 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1877
RAYNALD RODRIGUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1877

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Tôle

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les principaux travaux à l'EXTÉRIEUR qui ont été réalisés sont:

2011
-Remplacement complet de la toiture du bâtiment principal, ainsi que la réparation des 2 cheminés en brique sur le toit.

2012
-Remplacement de la toiture de la verrière

2013
-Construction d'un atelier chauffé d'un étage et demi. Réfection complète de tout le terrassement extérieur comprenant, une grande entrée privée pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules, une piscine semi-creusée, des clôtures d'intimité en bordure de la piscine et des propriétaires adjacents, des clôtures ornementale à l'intérieur du terrain, reconstruction des deux galeries avant avec du cèdre, et assise sur des pieux vissés, reconstruction de la galerie arrière avec du cèdre, incluant un garde-corps en bois et acier, réaménagements paysager complet du terrain. Reconstruction complète de la descente extérieure vers la cave et ajout d'un petit bâtiment.

2019 et 2020
-Réfection de toutes les fenêtres (22) de la verrière.

2020
-Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment principal et conforme aux exigences de la ville.

Les principaux travaux à l'INTÉRIEUR sont:

Remplacement de toutes les poutres principales dans le vide sanitaire (5 pieds hauteur libre), poutres qui soutiennent le plancher sur rez-de-chaussée et les murs porteur de la maison.
Réfection complète de grenier (plancher en bois d'ingénierie de haut qualité, ajout de 2 fenêtres, électricité, garde-robes et aire de rangement sur les côtés.

Remplacement des différents systèmes de chauffage par un système central électrique à air pulsé, avec une thermopompe intégrée qui régularise la température en hiver comme en été.

Au fur et à mesure des travaux de réfection, le système électrique a été refait à neuf de la cave au grenier.

Réfection complète des 5 chambres, du boudoir et le la salle de bain à l'étage, soit :

-Les murs extérieurs des mansardes ont de plus été isolé par des professionnels à l'aide de mousse à l'uréthane giclée.
-La plomberie a toute été remplacée
-Les plafonds à caissons
-Les plancher de pins d'origine ont tous été réparés (sablés, les joints bouchés, vissés, application d'une teinture et 5 couches de vernis) pour leur redonner leurs titres de noblesse.
Les portes et leurs impostes d'origine ont toutes été conservées de même que la majorité des tringles et boiserie.

Au Rez-de-chaussée, tout a été réparé ou remplacé.
Réfection complète de la chambre, du boudoir, de la salle de bain, de la salle de douche, de la salle de lavage, de la cuisine et de la salle à manger.

Les planchers de pins d'origine n'ont pu être conservé, ont été remplacés par du bois franc.

Toutes les armoires et comptoirs de la cuisine, de la salle de lavage et des salles de bain ont été remplacer par des armoires et comptoirs en bois de très grande qualité imitant les armoires d'époque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1877

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Tôle

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 300,08 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 30' X 11' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 15' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Boudoir 2e niveau 16' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6' Céramique
Grenier 3e niveau 36' X 20' poss. chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux premier plancher, lave-vaisselle, bois grenier, cabanon, piscine 10x20, abris hiver avant et arrière

Luminaire chambre RDC, rideaux étage, luminaire chambre du deuxième.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
7849 Le Trait-Carré O., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 4P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 22.8%
  • 13.6%
  • 25.8%
  • 26.9%
  • 51.5%
  • 4.5%
  • 20.9%
  • 23.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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