À découvrir au coeur de Charlesbourg ancienne maison de ferme sise sur grand terrain de 678.2 m², avec style Second Empire et toiture mansardée à deux eaux revêtues de tôle à la canadienne. Cette propriété ancestrale a plus de 150 ans et compte 6 chambres, une grande verrière sur 2 côtés, 3 salles de bains, une salle de lavage et plus encore. Restaurée de A à Z, cette propriété vous charmera par son cachet unique et d'époque qui lui a été redonné suite à de nombreux travaux à l'extérieur comme à l'intérieur, par les propriétaires actuels depuis l'acquisition en 2011. A gagné plusieurs prix de la ville, visite la! (voir addenda)
1877
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Tôle
Bois
Bas (moins de 6 pieds)
Les principaux travaux à l'EXTÉRIEUR qui ont été réalisés sont:
2011
-Remplacement complet de la toiture du bâtiment principal, ainsi que la réparation des 2 cheminés en brique sur le toit.
2012
-Remplacement de la toiture de la verrière
2013
-Construction d'un atelier chauffé d'un étage et demi. Réfection complète de tout le terrassement extérieur comprenant, une grande entrée privée pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules, une piscine semi-creusée, des clôtures d'intimité en bordure de la piscine et des propriétaires adjacents, des clôtures ornementale à l'intérieur du terrain, reconstruction des deux galeries avant avec du cèdre, et assise sur des pieux vissés, reconstruction de la galerie arrière avec du cèdre, incluant un garde-corps en bois et acier, réaménagements paysager complet du terrain. Reconstruction complète de la descente extérieure vers la cave et ajout d'un petit bâtiment.
2019 et 2020
-Réfection de toutes les fenêtres (22) de la verrière.
2020
-Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment principal et conforme aux exigences de la ville.
Les principaux travaux à l'INTÉRIEUR sont:
Remplacement de toutes les poutres principales dans le vide sanitaire (5 pieds hauteur libre), poutres qui soutiennent le plancher sur rez-de-chaussée et les murs porteur de la maison.
Réfection complète de grenier (plancher en bois d'ingénierie de haut qualité, ajout de 2 fenêtres, électricité, garde-robes et aire de rangement sur les côtés.
Remplacement des différents systèmes de chauffage par un système central électrique à air pulsé, avec une thermopompe intégrée qui régularise la température en hiver comme en été.
Au fur et à mesure des travaux de réfection, le système électrique a été refait à neuf de la cave au grenier.
Réfection complète des 5 chambres, du boudoir et le la salle de bain à l'étage, soit :
-Les murs extérieurs des mansardes ont de plus été isolé par des professionnels à l'aide de mousse à l'uréthane giclée.
-La plomberie a toute été remplacée
-Les plafonds à caissons
-Les plancher de pins d'origine ont tous été réparés (sablés, les joints bouchés, vissés, application d'une teinture et 5 couches de vernis) pour leur redonner leurs titres de noblesse.
Les portes et leurs impostes d'origine ont toutes été conservées de même que la majorité des tringles et boiserie.
Au Rez-de-chaussée, tout a été réparé ou remplacé.
Réfection complète de la chambre, du boudoir, de la salle de bain, de la salle de douche, de la salle de lavage, de la cuisine et de la salle à manger.
Les planchers de pins d'origine n'ont pu être conservé, ont été remplacés par du bois franc.
Toutes les armoires et comptoirs de la cuisine, de la salle de lavage et des salles de bain ont été remplacer par des armoires et comptoirs en bois de très grande qualité imitant les armoires d'époque.
1877
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Tôle
Bois
Bas (moins de 6 pieds)
7 300,08 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 30' X 11' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 16' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6' | Céramique | |
| Grenier | 3e niveau | 36' X 20' | poss. chambre |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Rideaux premier plancher, lave-vaisselle, bois grenier, cabanon, piscine 10x20, abris hiver avant et arrière
Luminaire chambre RDC, rideaux étage, luminaire chambre du deuxième.
Mon nom est RAYNALD RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
Bonjour, mon nom est RAYNALD RODRIGUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
