435 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
435 000 $
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8185 Av. Gosselin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 5H8
Très beau duplex entretenu avec beaucoup de soin. Grande propriété (26'x34'). Quatre côtés de briques, pierres et fenêtres PVC. Il comprend un 6 1/2 (rdc) ayant 4 chambres, de grandes pièces, un espace atelier au sous-sol et un abri d'auto. Au sous-sol, beau 4 1/2 avec son entrée indépendante sur le côté, 2 chambres, bureau, 2 stationnements et petite cours clôturé. Beau secteur, tranquille et près de tous les services et axes routiers. À voir sans faute!
-
Superficie du terrain:
4 960 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
43'10" X 26'11"
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Par respect pour les locataires, les vendeurs demandent que les visites aient lieux le vedredi 15 août et samedi le 16 août 2025.
Particularités du bâtiment
43'10" X 26'11"
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
62' X 80'
4 960,01 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Carrefour Charlesbourg + piscine municipale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'9" | Couvre-sols souples | Toilette-bain-lavabo |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11' | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'4" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'2" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Parqueterie | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'1" | Béton | Accessible par les 2 logements |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale, luminaires, remise
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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22.8%
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13.6%
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25.8%
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26.9%
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51.5%
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4.5%
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20.9%
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23.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC MERCIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC MERCIER
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 |
- Cell.: 418-955-7555
- Téléc.: 418-660-3016
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