549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
549 900 $
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9510 Rue Alexandre-Blouin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 2M6
Charmant plain-pied situé à Charlesbourg, dans une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Cette propriété propose 3 chambres, de beaux planchers de bois et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Elle comprend 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique au quotidien. Le terrain intime de plus de 8 500 pi² est aménagé avec une piscine creusée, parfait pour profiter de l'été en toute quiétude. Vous apprécierez également le solarium lumineux et le garage attaché. Une maison complète, idéale pour la vie de famille, dans un secteur recherché et paisible. Disponible dès le mois d'avril!
-
Superficie du terrain:
8 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 20 janvier 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 90' Irrégulières
8 582,07 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 12' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 11'1" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré, plaque chauffante ( les 3 électros sont laissés sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central, toiles sauf celle de la petite chambre du rez de chaussée, moteur de la piscine (sans garantie de fonctionnement).
Toile de la petite chambre du rez-de-chaussée, balançoire extérieure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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24.6%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JONATHAN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN GAGNON
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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Bonjour, mon nom est JONATHAN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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