649 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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104 - 106 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1E4
Superbe duplex situé dans un très beau quartier offrant un excellent potentiel. Idéal pour propriétaire occupant, avec piscine creusée. Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, rénovées avec goût. Vous y trouverez également une magnifique et spacieuse salle de bain. Au sous-sol, vous découvrirez un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'un immense atelier avec entrée indépendante. Le logement du 2e étage possède sa propre entrée et offre un superbe 4 1/2. Celui-ci est disponible selon vos besoins, vous permettant de le louer au prix désiré.
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
32'2" X 37'1"
1958
2 368,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
32'2" X 37'1"
1958
2 368,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 80'
Clôturé
Plat
Allée : 4
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 30'2" X 14'6" | Béton | Entrée ext. |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 5'10" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'9" X 4'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Tambour | 2e niveau | 12' X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir annexe G-27396
Voir annexe G-27399
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
22.2%
-
16.9%
-
16.6%
-
22.8%
-
14.6%
-
0.5%
-
10.9%
-
72.4%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER BEAUDOIN
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
- Bur.: 418-660-3110 | 418-627-3120
- Cell.: 418-569-6079
- Téléc.: 418-660-3016
GENEVIEVE PLANTE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-997-2243
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est OLIVIER BEAUDOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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