499 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
499 000 $
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1179 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 1V8
Au coeur de Montcalm, sur René-Lévesque, ce jumelé patrimonial vous place au centre d'un quartier vibrant, animé et riche en services. Profitez pleinement de la vie urbaine et soyez aux premières loges du projet de tramway. Un atout exceptionnel et rarissime dans le secteur : ce jumelé dispose de 4 stationnements. D'origine, le bâtiment nécessitera des travaux importants pour la réfection de l'immeuble. Une occasion intéressante pour un entrepreneur, un rénovateur aguerri ou un menuisier de mettre son savoir-faire à profit et de créer un nid unique, à votre image, dans un emplacement aussi recherché.
-
Superficie du terrain:
3 512 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Bois
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
laveuse, sécheuse : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER
- Autoroute Dufferin-Montmorency
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégeps Ste-Foy et Garneau
- Collèges Champlain-St-Lawrence, Mérici et Bart
- Université Laval
- Hôpitaux Jeffery-Hale et Saint-Sacrement
- Plusieurs parcs dans un rayon de 5 kilomètres dont le parc du Bois-de-Coulonge
- Piste cyclable
- Plusieurs circuits de transport en commun et futur Tramway
SAVEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire et la transaction se fera de Québec en virtuel :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
Particularités du bâtiment
1920
Bois
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
laveuse, sécheuse : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 512,26 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 4' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 11'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 11'10" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
-
16.6%
-
6.3%
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14.9%
-
57.3%
-
15.8%
-
3.8%
-
4.2%
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47.3%
-
28.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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énergie
Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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