349 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
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12 - 16 Rue Arago E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3T4
Situé dans le quartier Saint-Roch, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement. Il comprend deux logements de 4 ½, tous deux loués, non chauffés et non éclairés, jusqu'au 1er juillet 2027. L'immeuble est occupé par de bons locataires et bénéficie d'une belle fenestration qui procure une agréable luminosité. Les occupants profitent également d'un accès à une petite portion de terrain sur le côté de l'immeuble, directement accessible depuis la rue. La cave, facilement accessible, offre un espace de rangement pratique. Belle opportunité d'acquérir un immeuble bien entretenu dans un secteur en pleine effervescence.
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Superficie du terrain:
1 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Tuiles
Addenda
Situé dans le quartier Saint-Roch, à la limite de Saint-Sauveur et de la Haute-Ville, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement.
Il comprend deux logements de 4 ½, tous deux loués, non chauffés et non éclairés, jusqu'au 1er juillet 2027.
L'immeuble est occupé par de bons locataires et bénéficie d'une belle fenestration qui procure une agréable luminosité.
Les occupants profitent également d'un accès à une petite portion de terrain sur le côté de l'immeuble, directement accessible depuis la rue. La cave, facilement accessible, offre un espace de rangement pratique.
Une belle opportunité d'acquérir un immeuble bien entretenu dans un secteur dynamique, recherché et en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
1919
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Tuiles
Particularités du terrain
1 131,29 Pi2
Clôturé
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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